квартиры сиротам в 2021 году в махачкале
В Дагестане планируется обеспечить жилыми помещениями 488 детей-сирот
В пятницу, 8 октября, под руководством заместителя Председателя Правительства РД Мурада Казиева состоялось совещание по вопросу обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
В обсуждении приняли участие врио министра образования и науки РД Яхья Бучаев, врио председателя Комитета по государственным закупкам РД Джафар Гаджибеков, главы администраций муниципальных образований в режиме видеоконференцсвязи.
Как отметил Мурад Казиев, в 2021 году на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот в республиканском бюджете предусмотрены средства в размере 450 млн рублей, из федерального бюджета в виде субсидий – 138,9 млн рублей.
«С учетом предусмотренных средств и стоимости одного квадратного метра жилья, определяемой на третий квартал, в этом году планируется обеспечить жилыми помещениями 488 человек»,- рассказал Казиев.
Было отмечено, что проводится еженедельный анализ принимаемых мер муниципалитетами по обеспечению жильём детей-сирот. Так, в настоящее время заключено 201 муниципальных контрактов. Из них 147 контрактов за счет республиканских средств, 54 контракта за счет федеральных средств.
По состоянию на 7 октября не заключено ни одного контракта в 8 муниципалитетах, в том числе в Дахадаевском, Кумторкалинском, Цумадинском, Чародинском районах, а также в городах Дагестанские Огни –Махачкала, Южно-Сухокумск, Дербенте. В настоящее время идет работа по подбору жилья.
По итогам совещания Мурад Казиев поручил активизировать работу по подбору жилья и заключению муниципальных контрактов.
По поручению Сергея Меликова в Дагестане в этом году приобретут вдвое больше жилья для детей-сирот
МАХАЧКАЛА, 15 января – РИА «Дагестан». По поручению врио Главы Дагестана Сергея Меликова в Дагестане в текущем году на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделят дополнительно 300 млн рублей, что позволит обеспечить крышей над головой вдвое лиц указанной категории.
Об этом Меликов сообщил сегодня на расширенном совещании по вопросу обеспечения детей-сирот жильем в режиме ВКС, с участием руководителей органов исполнительной власти и местного самоуправления, представителей общественных организаций.
Он сообщил, что только за последние три года в Дагестане обеспечено жильем более 900 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Вместе с тем, считает руководитель региона, несмотря на принимаемые меры, в текущем году общее количество детей данной категории, претендующих на получение жилья, составляет порядка 3 тысяч.
В целом по ситуации с обеспечением жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, доложила врио министра образования и науки Дагестана Уммупазиль Омарова.
В рамках совещания выступили и другие представители органов власти, общественных организаций. Свои предложения внесли также руководители муниципалитетов. По итогам обсуждения Сергей Меликов дал ряд поручений.
Больше важных и актуальных новостей в Telegram-канале РИА «ДАГЕСТАН». Подписывайся!
Квартиры сиротам в 2021 году в махачкале
«Об установлении на территории Республики Дагестан коэффициента, отражающего региональные особенности рынка труда, на 2022 год»»;
«О внесении изменения в пункт 6 статьи 2 Закона Республики Дагестан «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Дагестан»»
Первый законопроект касается иностранной рабочей силы для которой планируется поднять платежи по патентам в 2022 году с 1,7 до 1,8, что позволит, как считает законодатель собрать 210 миллионов. Правда, в пояснительной записке указывается, что «на динамику указанных поступлений влияет уменьшение потока трудовой миграции в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции в Республике Дагестан.»
Второй законопроект, вводит сегрегацию сельского и городского населенияпри выделении средств для предоставления жилья детям-сиротам. Для этого изменяется пункт 6 статьи 2 Закона РД
«6) для жилого помещения, предоставляемого детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
в сельской местности – 60 квадратных метров общей площади;
в иных случаях – 33 квадратных метра общей площади.».
Как видно из содержания проекта и приложенной сравнительной таблицы сложившейся практики в муниципалитетах, законопроект, фактически, ограничивает местные власти в размере покупаемого жилья для указанных категорий. Например, 221 году в Акушинском районе куплено одно жилье 225,6 кв. м., а в Цунтинском районе – 200 кв. м. После принятия закона такого нельзя будет делать на местном уровне.
Однако, установление нормы в сельской местности 60 кв. м. одновременно и защищают права детей-сирот, т.к. некоторые районы покупали жилье менее 40 кв.м.
В Махачкале за два года купили 81 квартиру размерами от 35 до 46,8 кв. м.
Для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Дагестане в 2021 году выделят около 600 млн. рублей
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД Малик Баглиев рассказал о проблемах, с которыми они сталкиваются в ходе реализации программы: «Данные цены за жилье мы берем на основании Дагстата. Поэтому в некоторых районах есть мнение, что отчуждаемая жилплощадь и ее стоимость не сходятся с рыночной.
Мы предлагаем на регулярной основе поручить Дагстату осуществлять мониторинг в разрезе муниципальных образований для определения средней стоимости рыночной жилья».
Также, по словам министра, есть проблема, когда респонденты не всегда представляют реальные и достоверные данные о стоимости жилья в Дагстат.
Врио министра образования и науки Республики Дагестан Уммупазиль Омарова сообщила, что более 900 сирот обеспечены социальным жильём, однако выделить жилье для всех детей из-за принятых Правительством и органами местного самоуправления постановлений.
«После совещания на совете по правам человека по вашему поручению, Сергей Алимович, были иначе проведены расчеты, и были увеличены средства на эти нужды. Только при такой динамике есть возможность решить эту проблему. Нас поддержало и Правительство России.
Также, по ее словам, в этом году впервые из очереди были исключены 177 человек. Были списки с дублированием имён. В этой связи она отметила необходимость продолжать инвентаризировать эти списки.
«Есть проблема несоблюдения сроков. Даже когда жилье передано сироте, то с оформлением документов затягивают, в том числе и с оформлением пятилетних договоров. По всем этим вопросам будут проведены проверки.
По итогам совещания, Сергей Меликов поручил ответственным органам решить все проблемы до апреля.
«, «Russian Female»);’ type=’button’ value=’🔊 Прослушать новость’ /> Добавить в ДЗЕН
Врио главы Дагестана Сергей Меликов, открывая совещание по вопросу обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также ветеранов боевых действий на территории Афганистана, отметил, что реализация права на обеспечение жильем детей данной категории является одной из важных задач социальной политики.
«Российская Федерация как социальное государство заботится о тех, кто в силу различных обстоятельств нуждается в помощи, а также кто заслужил к себе особое отношение. От качества решения этих задач зависит моральный климат в обществе, для которого ценности моральной справедливости являются неотъемлемой частью культурно-нравственных устоев», — отметил глава.
Меликов сообщил, что за последние три года в Дагестане жильем обеспечено более 900 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Вместе с тем, несмотря на принимаемые меры, в 2021 году общее количество детей этой категории, имеющих право на получение жилья, составляет около 3 тысяч человек.
По поручению руководителя региона, в этом году ассигнования на эти цели увеличены на 300 миллионов рублей. Ранее эта сумма составляла 150 миллионов рублей. Из федерального бюджета планируется выделение еще 131 миллиона рублей.
«Я увеличил эту сумму на 300 миллионов рублей, чтобы сократить эту бешеную разницу между числом тех, кто реально нуждается в жилье и тех, кто его получил.
В целом эта сумма позволит обеспечить жильем более 600 детей, что в два раза больше, чем в прошлом году», — сообщил Меликов, отметив, что отчет будет вестись за каждую копейку.
Для обеспечения же жильем всех нуждающихся необходимо около 3 миллиардов рублей. Меликов отметил, что эти деньги будут вытаскивать из республиканского бюджета.
Проблемы в данной сфере, по словам главы, кроются гораздо глубже, чем просто недостаток средств. Администрации некоторых муниципалитетов оказываются не в состоянии приобретать жилье даже при наличии средств. К примеру, в 2020 году в Избербаше не было обеспечено жильем 15 детей по причине того, что застройщик не успел завершить строительные и ремонтные работы. А этот застройщик определялся при участии самой же администрации.
Счетная палата РД, по итогам проверки материалов 2019 года, выявила случаи предоставления жилья несоответствующего требованиям: не обеспечено инженерными системами или благоустроено частично. В некоторых муниципалитетах жилье не приобретено вовсе, при наличии средств, или же ребенок искусственно признается сиротой.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД Малик Баглиев рассказал о проблемах, с которыми они сталкиваются в ходе реализации программы: «Данные цены за жилье мы берем на основании Дагстата. Поэтому в некоторых районах есть мнение, что отчуждаемая жилплощадь и ее стоимость не сходятся с рыночной.
Мы предлагаем на регулярной основе поручить Дагстату осуществлять мониторинг в разрезе муниципальных образований для определения средней стоимости рыночной жилья».
Также, по словам министра, есть проблема, когда респонденты не всегда представляют реальные и достоверные данные о стоимости жилья в Дагстат.
«В этой связи мы предлагаем охватывать всех респондентов и принуждать к предоставлению первичной достоверной информации», — отметил он.
Врио министра образования и науки Республики Дагестан Уммупазиль Омарова сообщила, что более 900 сирот обеспечены социальным жильём, однако выделить жилье для всех детей из-за принятых Правительством и органами местного самоуправления постановлений.
«После совещания на совете по правам человека по вашему поручению, Сергей Алимович, были иначе проведены расчеты, и были увеличены средства на эти нужды. Только при такой динамике есть возможность решить эту проблему. Нас поддержало и Правительство России.
В прошлом году мы должны были обеспечить 316 сирот, впервые мы смогли обеспечить отдельно Ботлихский район соцжильём. Администрацией Избербаша не были выполнены полномочия, но в марте этого года они будут исполнены», — отметила она.
Также, по ее словам, в этом году впервые из очереди были исключены 177 человек. Были списки с дублированием имён. В этой связи она отметила необходимость продолжать инвентаризировать эти списки.
«Есть проблема несоблюдения сроков. Даже когда жилье передано сироте, то с оформлением документов затягивают, в том числе и с оформлением пятилетних договоров. По всем этим вопросам будут проведены проверки.
Были также факты приобретения жилья ненадлежащего качества, эти договоры аннулированы. На местах муниципалитеты включают в списки детей сирот, у которых уже имеется жилье. Организация «Дагестан без сирот» во многом помогает нам проводить эту работу», — сообщила министр, отметив, что для разработки порядка контроля, необходимо пересмотреть порядок предоставления детям-сиротам жилых помещений.
По итогам совещания, Сергей Меликов поручил ответственным органам решить все проблемы до апреля.
Жилье сиротам до и после 23 лет по новому закону 2021 года. Как получить 1,5 млн рублей на квартиру?
Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей. Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья.
Чтобы не пропустить свою законную очередь на жильё, необходимо регулярно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть его и узнать нужную информацию можно несколькими способами.
Когда положено жилье детям-сиротам, как узнать очередь на квартиру, как получить жилье детям-сиротам после 23 лет по новому закону в 2021 году, как использовать жилищный сертификат на 1,5 млн рублей на покупку жилья, а также об изменениях, которые произошли в 2021 году в законодательстве по обеспечению жильем детей-сирот, расскажем далее в нашей статье.
Условия предоставления квартиры детям-сиротам
Право детей, лишенных попечения родителей, на получения жилья закреплено законодательно. Однако процедура эта не простая и довольно длительная. Правила предоставления квартир детям указанной категории имеют свои особенности в каждом субъекте РФ. Однако общие нормы установлены на федеральном уровне. В нашей статье мы расскажем, когда и в каких случаях государство предоставляет жилье детям-сиротам, каков порядок данной процедуры, какие существуют проблемы и какие изменения в законодательстве нас оживают.
С 2021 года изменилось законодательство по обеспечению жильем детей-сирот
С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в закон по обеспечению жильем детей-сирот:
Это еще больше защитит права сирот, так как многие сироты из-за отсутствия жизненного опыта и излишней доверчивости становятся жертвами черных риелторов, мошенников и нечистоплотных родственников.
Когда положено жилье детям-сиротам
Порядок обеспечения жильем детей-сирот регламентируется Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Данному вопросу посвящена статья 8 Закона, которой определено, что жилье положено детям, относящимся к категории оставшихся без попечения родителей, когда:
При этом, чтобы воспользоваться правом на получение жилплощади они должны быть всклочены в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем. На федеральном уровне порядок формирования списка регулируется Постановлением Правительства РФ от 04.04.2019 № 397, однако во исполнение данного постановления субъектами РФ должны быть приняты свои порядки.
Так, в список включаются:
Чтобы получить квартиру от государства недостаточно лишь иметь статус сироты. Жилье предоставляется лицам данной категории если они:
Благоустроенная квартира предоставляется один раз по договору специализированного найма сроком на 5 лет.
В течение срока действия договора наниматель не имеет права распоряжаться жильем (продавать, сдавать в поднаем, оформить в собственность). По истечении указанного срока орган опеки и попечительства принимает решение о продлении договора специализированного найма еще на 5 лет или о заключении с нанимателем договора социального найма.
Порядок действий
Для включения в список лицам, имеющим на это право или их законным представителям необходимо:
Когда у ребенка, включенного в список, возникнет право на получение квартиры, ему необходимо:
Если после выпуска ребенка из государственного учреждения или из-под опеки он поступил на обучение в образовательную организацию, был призван на военную службу в армию или попал в места лишения свободы, то вопрос предоставления жилья будет рассмотрен после окончания обучения, службы или освобождения из исправительного учреждения.
Перечень документов
Пунктом 7 Постановления № 397 установлен основной перечень документов, необходимый для включения в список на предоставление жилья.
Заявителю нужно предоставить в орган опеки и попечительства следующие документы:
Полный перечень документов устанавливается нормативными актами каждого субъекта РФ самостоятельно. В орган опеки и попечительства предоставляются копии указанных документов, оригиналы потребуются лишь для сверки.
Куда подавать документы?
Как правило, органом, уполномоченным на включение ребенка в список и на предоставление жилого помещения, является орган опеки и попечительства. Однако каждый регион решает этот вопрос по своему усмотрению. В некоторых субъектах РФ полномочия по формированию и ведению списка возложены на органы опеки, а по обеспечению жилыми помещениями – на органы исполнительной власти в сфере строительства.
Внимание! Место подачи заявления о включении в список и об обеспечении жилым помещением (по месту фактического проживания, постоянной регистрации, по месту выявления ребенка, оставшегося без попечения родителей) также устанавливается нормативными актами региона.
Получить достоверную информацию о месте подачи документов в регионе можно в органе местного самоуправления по месту проживания ребенка.
Проблемы с обеспечением жильем детей-сирот
В большинстве субъектов РФ вопрос обеспечения жильем стоит достаточно остро.
Наиболее существенными из них являются:
Это лишь основные проблемы в сфере обеспечения детей-сирот жильем и решены они могут быть только путем внесения изменений в федеральное законодательство.
Новый законопроект о жилье детям-сиротам 2020 года
В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе РФ находится законопроект о внесении изменений в статью 8 Федерального закона № 159-ФЗ. Данными изменениями предусматривается возможность сокращения в определенных случаях срока договора специализированного найма на два года.
По новому закону 5-летний срок может быть сокращен при наличии у нанимателя совокупности следующих факторов:
Указанные изменения обусловлены практикой работы регионов. Жилье предоставляется в основном лицам, которые уже достигли возраста 30 лет и понимают возложенную на них ответственность по содержанию предоставленной квартиры. Контроль государственных органов в отношении таких граждан уже не требуется и ожидание 5-летнего срока становится нецелесообразным.
Дети-сироты смогут получить 1,5 млн рублей на покупку жилья
Дети-сироты смогут получать по жилищному сертификату около 1,5 млн рублей. Об этом говорится в проекте федерального закона, опубликованного министерством просвещения для общественного обсуждения.
Напомним, сейчас дети-сироты, которым исполнилось 18 лет, должны получить квартиру от государства. По закону, региональные власти обязаны выделить ее из специального жилищного фонда. Но далеко не всегда это происходит вовремя. Порой заветной квартиры приходится ждать годами.
— Учитывая численность детей-сирот, нуждающихся в жилье, законопроектом предлагается расширить формы и механизмы их обеспечения, — поясняют авторы законопроекта. — Предлагается выдавать государственный жилищный сертификат — именной документ, удостоверяющий право на однократное получение выплаты для приобретения в собственность жилого помещения.
Выплата государственных жилищных сертификатов будет составлять примерно 1 487,3 тыс. рублей.
Из расчета: 33 кв м. на одного человека.
Примерная средняя стоимость квадратного метра — 45 068 рублей. (Это средняя цифра по России за 2019 год по данным Минстроя).
Также законопроект вводит обязанность детей-сирот информировать власти о своем фактическом месте нахождении. Делать это надо будет раз в полгода. Если сроки будут нарушены, дети-сироты могут быть исключены из списка на квартиру, но сохранят право на повторное обращение. Почему потребовалась такая норма? Зачастую местные власти просто не знают, где искать сироту, имеющего право на квартиру. Квартира для него вроде и куплена, но простаивает. И такие случаи происходят на территории 66 регионов РФ.
Дети-сироты могут получить жилье и после 23 лет
Дети-сироты, дети оставшиеся без попечения родителей, достигшие 23 летнего возраста, не утрачивают право на получение жилья (причем благоустроенного жилья) от государства.
Практика показывает, что многие дети-сироты и дети, в несовершеннолетнем возрасте оставшиеся без попечения родителей не воспользовались своим правом на внеочередное бесплатное получение жилья.
Причины разные, в основном — незнание своих прав, бездействие органов опеки по своевременному включению таких детей в список нуждающихся в получении жилья из соцжилфонда… причины могут быть самые разные, а в итоге отказы уполномоченных органов в предоставлении жилья, мотивированные тем, что данное право утрачено в связи с достижением 23-летного возраста.
Право на получение жилья сохраняется за указанными лицами на весь период до получения ими соответствующего жилья независимо от того, какого возраста они достигли.
Не будем утомлять скучным цитированием нормативных документов, далее их перечислим.
Важно знать, что с 01.01.2019 г. изменился порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали своё право по состоянию на 1 января 2013 года или после 01 января 2013 года имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
По смыслу указанной правовой нормы, причина, по которой лица, которые ранее относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, не были поставлены на жилищный учёт (до 01 января 2013 г.), а с 01 января 2013 г. не были включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением из спецжилфонда, правового значения не имеет.
Факт достижения 23 летнего возраста не может быть основанием лишения права, гарантированного Конституцией Российской Федерации.
Даная позиция находит подтверждение в судебной практике, например, в определении Свердловского областного суда от 25.01.2011 г. № 33-803/2011, в кассационном определении Пермского краевого суда от 30.05.2011 г. № 33-5189/, апелляционным определением Саратовского областного суда от 04.06.2019 г. № 33-4187.
Как узнать очередь на квартиру детям сиротам
Чтобы не пропустить свою законную очередь на жильё, необходимо регулярно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть его и узнать нужную информацию можно несколькими способами:
Как видно и вышесказанного, нет никакой сложности в том, чтобы получить необходимые данные и узнать свой порядковый актуальный номер в очереди на квартиру или иное жильё. Ограничений по частоте запроса также не установлено.
Однако стоит помнить, что не все представленные варианты ответов будут иметь юридическую силу, если вдруг понадобится передать полученные сведения в какую-либо инстанцию или организацию. Узнать свой номер на квартиру через интернет проще и удобнее всего, но такие данные носят исключительно информативный характер.
Как идёт продвижение
Регламентированного чёткого порядка продвижения списков на получение объектов недвижимости от государства не существует, однако есть некоторые законодательные правила, которые влияют на время ожидания. Так, существуют некоторые категории лиц, которые имеют первоочередное право на получение квадратных метров.
К ним относятся сироты, хронически больные граждане, проживание с которыми представляет опасность окружающим, а также лица, жилая недвижимость которых официально признана аварийной и подлежащей сносу. В связи с тем, что таких граждан не так уж и мало, для остальных нуждающихся продвижение по списку может быть не просто медленным, но и двигаться вниз.
Как быстро узнать свою очередь на квартиру?
Квартирный вопрос является острым не только для молодых семей. Получить собственное жилье мечтает каждый россиянин, но не все граждане могут его себе позволить.
Для многих единственным вариантом обзавестись отдельной жилплощадью является субсидирование государства. Льготники, малоимущие семьи имеют право рассчитывать на получение квартиры в порядке записи.
Узнать свою очередь на жилье можно несколькими способами: посмотреть в интернете или при личном визите.
Как продвигается очередь?
После предоставления документов гражданам присваивают номер очереди на получение жилья. По этому номеру собственники могут определить продвижение.
Рассчитывать на скорое получение квартиры могут:
Сиротам администрация региона предоставляет жилье одними из первых, так как они относятся к наиболее уязвимому социальному слою населения.
Как определить свое место?
Чтобы быть в курсе, когда оформлять документы на новую квартиру, льготникам следует постоянно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть номер своей очереди можно несколькими способами: в МФЦ, через онлайн-ресурс «Госуслуги», на региональном портале, при личном визите в администрацию субъекта.
Очередь на квартиру для детей сирот
Государство должно предоставлять своим гражданам соц. гарантии. Это главная цель его создания и существования. В первую очередь о гарантиях стоит задуматься, когда речь идет о самых беззащитных людях. А в их число входят дети, в силу разных обстоятельств оставшиеся без заботы и любви.
Одной из самых сложных проблем для сирот, это покупка жилья. Очередь на квартиру для детей сирот создана для того чтобы, все малютки получили свой дом.
Заключение
Подводя итоги отметим следующее:
Жилье предоставляется детям-сиротам, достигшим 18 лет, не имеющим жилой площади в собственности или пользовании, либо в случаи признания факте невозможности проживания в ранее занимаемом помещении.
Право на получение жилплощади от государства имеют лица, включенные в список на обеспечение.
С нанимателем заключается договор специализированного найма сроком на 5 лет.
Вопросы обеспечения жильем детей-сирот решаются в регионах крайне сложно и нередко возникает необходимость судебного разбирательства и защиты сиротой своих законных прав.
Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.