ремонт крыши многоквартирного дома smu 27

Ремонт металлической кровли

Нарушение герметичности из-за механического воздействия или атмосферных осадков – главная причина выхода из строя большей части востребованных кровельных материалов. Одним из наиболее защищенных вариантов сегодня признается металлическая кровля. Качественная оцинковка и дополнительное покрытие современными полимерами позволяют покрытию сохранять свои свойства достаточно долго. Главное – своевременная профилактика и соблюдение рекомендаций по очистке поверхностей от снега, наледи и грязи.

Если же в помещениях обнаружились протечки, а видимых участках крыши – очаги коррозии, то без аварийного ремонта не обойтись. Вовремя подключив к работе профессиональных кровельщиков удастся сохранить целостность участков, размещенных рядом с поврежденными. Если же больше 50% покрытия пришло в негодность, то целесообразна замена всей крыши.

Современные способы ремонта металлической кровли

Независимо от степени повреждения, первостепенная задача кровельщиков – осмотр крыши. Подробному изучению подлежат следующие элементы:

Исходя из полученных сведений об износе металлической кровли, мастерами определяется подход к ремонтированию. При обнаружении небольших повреждений, которые возникли на фоне механического воздействия или коррозии, то возможно применение специальных заплаток. Наносятся они на обезжиренные поверхности, помогают изолировать и герметизировать поврежденное место. Возможно и окрашивание кровли, применяемое в борьбе с коррозией и микротрещинами. Помимо прочего такой ремонт крыши продлит срок эксплуатации на 5 и более лет.

Заплатки и нанесение защитных лакокрасочных составов – способы, применяемые кровельщиками для точечного поддержания состояния. Если проблемы оказываются гораздо серьезнее, то подобный недорогой ремонт металлической кровли не даст положительного результата. Крыша при таких обстоятельствах требует частичной или полной замены составных элементов.

Исправление проблем в таком случае подразумевает демонтаж каждого поврежденного металлического листа. Это позволяет выполнить дополнительную проверку утеплителя и обрешетки, а также полностью избавиться от источника протечек. В дальнейшем на свободное место устанавливаются образцы из аналогичного материала. Таким образом удается максимально защитить кровлю и предотвратить потребность в капремонте.

Стоимость ремонтных работ определяется кровельщиками непосредственно при первичном осмотре. Цена будет зависеть от ряда факторов, среди которых:

Немаловажную роль сыграет и качество применяемых металлических листов. Если кровля монтировалась давно, то подобрать аналогичные по свойствам варианты для замены будет непросто. Однако специалисты разрешат и такую проблему в кратчайшие сроки.

Источник

Капитальный ремонт кровли

Износу подвергаются любые покрытия и конструкции, из которых формируются крыши. Если установка заплаток, дополнительная герметизация и усиление стропил не помогают, а площадь повреждений высока, то единственный выход из ситуации – капитальный ремонт кровли. Своевременное восстановление позволит защитить несущие конструкции строения от разрушения, а собственников – от дополнительных финансовых проблем.

Ремонт крыши классифицируют на текущий, аварийный и капитальный, и каждая категория имеет свою специфику действий со стороны опытных кровельщиков. Вместе с этим, независимо от ситуации, первый этап на пути к исправлению дефектов – проведение исследований. Эти действия помогают не только узнать конечную цену за работу, но и определиться со сроками сдачи объекта. Здесь не стоит исключать того, что проблемы окажутся не слишком существенными и капитального ремонта получится избежать.

Как кровельным мастером проверяется объект?

Довольно часто специалисты прибегают к дефектовке, которая выполняется по единому набору правил и стандартов. В ходе процедуры оцениваются главные элементы:

Услуги по капитальному ремонту кровли в Москве актуальны, если степень износа слишком высока и исправление отдельных участков гарантированно не даст положительного результата. Это в очередной раз позволяет убедиться в необходимости проведения правильного технического обслуживания крыши. Мелкие дефекты при своевременном исправлении отсрочат более сложные ремонтные работы. Конечная стоимость капитального ремонта кровли здания будет зависеть непосредственно от итогов обследования.

Когда нужен капитальный ремонт кровли?

Список причин возникновения серьезных поломок на практике не слишком велик. Практически все они сводятся к воздействию природы или неправильной эксплуатации. Так, крыша жилого дома приходит в негодность из-за следующих факторов:

При осмотре объекта мастерами определяется, возможно ли провести частичную реконструкцию или единственный выход – полный ремонт крыши. Выбирая замену кровельного покрова или другие услуги, заказчики в кратчайшее время получают смету и узнают конечную цену работ.

Источник

Перекрытие крыши

Многообразие современных кровельных покрытий привносит трудности в выбор оптимального варианта. Каждый собственник загородного дома желает, чтобы крыша служила максимально долго и не требовала частого ремонта. Однако практически любой материал рано или поздно приходит в негодность, из-за чего возникает потребность в его замене. При подобных обстоятельствах возникает вполне логичный вопрос – чем же перекрыть крышу.

Среди актуальных на сегодня вариантов наибольшее внимание уделяется таким материалам:

Цены на кровельные работы в частном доме при этом будут зависеть от ряда факторов. Среди главных – общая площадь строения, потребность в формировании теплого мансардного этажа и особенности выбранного собственником покрытия. В любом случае перед подбором оптимального материала рекомендуется проводить обследование стропильной конструкции на предмет естественного износа. Обращение к специалистам позволит получить все необходимые сведения, а также помочь в подборе оптимального вида покрытия.

Стоимость перекрытия крыши

Перекрытие крыши профнастилом: особенности и преимущества

Материал создается из листового железа, которое в ходе производства покрывается алюминиево-цинковым или цинковым слоем, что придает устойчивость к коррозии. Для дополнительной защиты наносятся полимерные составы, также увеличивающие эстетику листов. Доступен для монтажа на скатных кровлях с углом наклона более 10 градусов.

Цена на перекрытие профнастилом зависит от потребности в звукоизоляции. Специалисты рекомендуют не экономить на этом, ведь при дожде и граде тонкие металлические листы будут издавать неприятные звуки. Обычно изоляцию применяют совместно с утеплителем при формировании кровельного пирога. Устанавливается профнастил на классические стропильные конструкции, также применяется обрешетка.

Металлочерепица для частного дома

Ценителям черепичной кровли не обязательно тратиться на образцы из керамики. Современные варианты из металла обойдутся гораздо дешевле, при этом придадут строению классический внешний вид, а также надежно его защитят. Создается черепица из оцинкованного металла, который покрывается полимерными защитными составами.

Для работы с металлочерепицей подойдет стропильная конструкция с уклоном не менее 15 градусов. Малый вес плиток значительно упрощает все этапы монтажа. Формируется настил по классической технологии с использованием герметиков и специальных метизов. Как и в случае с предыдущим вариантом, у металлочерепицы есть недостаток – отсутствие собственной звукоизоляции. Тем не менее сегодня мастерам-кровельщикам удается полностью решать эту проблему.

В качестве альтернативы предлагается перекрыть крышу металлочерепицей с добавлением покрытия из каменной крошки. Такой вариант обладает естественной звукоизоляцией, а также повышенной долговечностью – до 50 лет. Обычные варианты при этом потребуют замены после 25 лет активной эксплуатации.

Перекрытие крыши гибкой (битумной) черепицей

Не менее распространенный вариант облицовки крыш подразумевает использование черепичной плитки, производимой из битума, который модифицируется набором полимерных веществ. Специалисты монтируют такую кровлю относительно быстро, но для выполнения работ требуется хорошая погода.

Угол наклона стропильной конструкции для битумного черепичного покрытия должен находится между 10 и 20 градусами. Важной особенностью монтажа является потребность в формировании ровного покрытия поверх обрешетки. Обычно в этих целях применяется влагостойкая фанера.

Среди преимуществ гибкой черепицы:

Чем лучше перекрыть крышу на даче?

Если планируется переоборудование кровли с использованием новых материалов, то останавливаться рекомендуется на вариантах, которые обладают достаточной защитой от механических повреждений и перепадов погоды. В случае возникновения сложностей с подбором лучше обращаться за консультацией к специалистам. Они проведут обследование объекта и определят оптимальное покрытие. Также заказчик сможет сразу же узнать ориентировочную стоимость необходимых материалов и монтажных работ.

Источник

Ремонт кровли многоквартирного дома

Материалы, используемые при формировании крыши на многоквартирных строениях, выходят из строя из-за негативного воздействия атмосферных осадков и механических повреждений. При возникновении протечек кровля нуждается в экстренном ремонте. В противном случае собственники помещений могут столкнуться не только с испорченными потолками и стенами. Попадающая в микротрещины влага постепенно накапливается, следствием чего становятся такие проблемы:

Исправить любые повреждения на крыше многоквартирного дома можно при своевременном обращении к профессиональным кровельщикам. Специалисты проверят целостность кровельного покрытия, определят стоимость материалов, а также подготовят финальную смету.

На процедуры ремонта и обслуживания влияет вид нарушения целостности. Специалисты выделяют такие:

Виды и особенности ремонтных работ

Как отмечалось ранее, первостепенная задача мастеров – проведение оценки состояния покрытия крыши в многоквартирном доме. Полученные сведения позволят определиться с тем, нужен частичный кровельный ремонт или же есть потребность в проведении капремонта. Здесь следует учитывать: выполнение капитальных работ в соответствии с актуальным законодательством проводится только при выполнении следующих действий:

При соблюдении таких аспектов получится официально провести капитальный ремонт кровли многоэтажного дома с подключением к процессу подрядчика. Вопрос оплаты работ и материалов в таком случае будет зависеть от выбранной жильцами формы владения строением. Аналогичные процедуры выполняются также, если требуется реконструкция крыши многоквартирных жилых комплексов.

При подробном рассмотрении, капитальный ремонт кровли жилого дома – сложная процедура, подразумевающая полный демонтаж покрытия. Нередко мастерами разбирается и основание – цементная стяжка для плоских крыш или стропильная система для скатных. Такое действие обусловлено необходимостью поиска и замены элементов вышедших из строя. В дальнейшем проводится монтаж нового покрытия, после чего ремонт кровли оценивается и итоги отмечаются в специальном акте.

Если протечка крыши не вызвана слишком объемным разрушением, то мастерами выполняются менее затратные и сложные манипуляции. Частичный или точечный ремонт крыши многоквартирного дома включает в себя поиск на поверхностях микротрещин и прочих повреждений. Своевременное проведение таких работ позволит собственникам помещений избежать более сложного и дорогостоящего ремонтирования, потребность в котором гарантированно возникнет без должного обслуживания в течение определенного срока эксплуатации.

Таким образом, можно сделать главный вывод – для многоквартирных домов правильное обслуживание кровли должно проводиться также часто и тщательно, как и в случае с загородными строениями.

Отремонтировать кровлю многоэтажки в соответствии с действующими стандартами, включая СНиП, удается выполнить относительно быстро. Главное условие – хорошая погода и возможность беспрепятственного доступа монтажников к объекту. Общая стоимость материалов и выполняемых работ становится известной заранее, что значительно упрощает процессы согласования юридических аспектов.

Источник

Ремонт кровли

По характеру ремонта:

По форме и типу соединения:

Несмотря на заверения многочисленных производителей, кровельные материалы рано или поздно приходят в негодность. Часто крыша требует восстановления из-за влияния погодных условий, включая перепады температуры и воздействие прямых солнечных лучей. Вместе с этим ремонт кровли может потребоваться и при естественном износе материалов. Независимо от обстоятельств, выполнять восстановительные работы должна бригада профессионалов. Самостоятельные действия владельца здания могут привести к негативным последствиям из-за отсутствия опыта или пренебрежения правилами безопасности. Цены за квадратный метр при таких обстоятельствах остаются доступными.

Стоимость ремонта крыши

Ремонт кровли под ключ: виды и особенности

Даже самая надежная крыша со временем требует ремонта. Кровельное покрытие изнашивается, строительная система становится старой. Могут пройти десятки лет, но ремонт кровли все равно будет необходим. Существуют разные виды ремонта, связанного с крышами.

Какой вид ремонта нужен?

Ремонт крыши может быть локальным и капитальным. При локальном выполняют определенные виды работ. Специалисты могут восстановить целостного кровельного покрытия, поставить новые карнизные планки, восстановить примыкания к трубе. Если ремонт капитальный, то старое покрытие снимается, анализируется состояние стропил, гидро- и теплоизоляции. Это дороже, зато после восстановительных работ услуги специалистов не потребуются еще очень долго.

Ремонт крыши может потребоваться по разным причинам:

В большинстве случаев капитальный ремонт под ключ требуется при сочетании комплекса факторов. Часто крыша изнашивается со временем, при этом она не просто становится ветхой — разрушению способствует плесень, погодные условия. Уменьшить срок службы кровли может неправильная технология монтажа, материалы низкого качества.

Особенности процесса

Для качественного ремонта специалистам необходимо подняться наверх и тщательно осмотреть кровлю. Также требуется анализ состояния материалов под покрытием, проверка стропил. Недорого обходится локальные ремонт, когда нужно только заменить испорченные элементы кровли на новые. В Москве заказчик платит определенную цена за м2 кровельного покрытия.

Если крыша имеет повреждения, то лучше как можно быстрее обратиться к специалистам. Даже небольшие дефекты, механические повреждения со временем приводят к серьезным последствиям. Вовремя устранив локальный дефект, можно избежать в дальнейшем расходов на капитальный ремонт.

Заказать ремонт кровли под ключ в Москве можно в компании СМУ-27. Здесь работают эксперты в своей сфере, которые справятся с задачами любой сложности в сжатые сроки.

Источник