прикольное объявление о сдаче квартиры
LOL: смешные объявления по недвижимости 🙂
Особо «юморные» работники агентств недвижимости встречаются не только в Украине и Беларуси – в объявлениях от российских рекламодателей по продаже и аренде жилья тоже можно найти немало смешных перлов.
«Для затравки» – просто из ряда вон выходящее объявление из Ростова-на-Дону! Если кто-нибудь желает снять для проживания отличный балкон и получить в качестве бонуса парализованную бабушку хозяина – добро пожаловать: «Семье без детей сдается в аренду балкон площадью 8 кв. м, оборудованный под жилье. Мебель: шкаф, полки, диван-раскладушка, телевизор. Заходить можно с 7:00 до 22:00 (строго!), так как в комнате живет парализованная бабушка, и она может проснуться».
А вот, например, «убитый» дом в деревеньке, расположенной в Курской области, можно получить в обмен на новые кованые ворота: «Достался по наследству. Крыша протекает, нужно перестилать полы. На участке есть две яблони, кусты и сарай. Продам или обменяю на ворота ручной ковки, новые»)).
Если вы мечтаете о собственном зимнем саде – вот заманчивое предложение из Краснодара: «Продается 2-комн. квартира. Конкурентное преимущество – на крыше СОСЕДНЕГО ДОМА (sic!) можно устроить зимний сад, или расширить площадь квартиры. Нужно только договориться с соседями (у нас не получилось)»)).
Еще одна прекрасная квартира – правда, на чердаке, без туалета и душа, но зато в Москве и с видом на Кремль! «Мансардный этаж (10-й). Две комнаты и кухня в 4 кв. м. Отличный вид на крыши, видно даже Кремль. Можно оборудовать биотуалет или ходить в туалет на стройке рядом с домом (ключи от него есть). Через квартал находится баня»))). Кстати, учитывая нынешние цены на московское жилье, можно не сомневаться, что желающие сбегать в туалет с 10-этажа найдутся очень быстро.
Московские хозяева отличаются весьма скрупулезным подходом к выбору квартирантов. «Сдается семье буддистов, христиан, ханафитов. Без животных, в т. ч. котов, кошек и котят (даже лысых, стерилизованных, кастрированных, приученных и перенесших прочие издевательства), собак (в т. ч. совсем маленьких, имеющих награды и безумно дорогих), змей, попугайчиков, хорьков, крыс и насекомых. Торга нет (совсем) – как со стороны агента, так и со стороны владельца. У агента нет других квартир – ни в том же районе, ни вообще в Москве»))).
Модное нынче обещание «прекрасной ауры» и хороших соседей, приправленное кратким экскурсом в историю: «Эта улица возникла во II половине прошлого века. В основном здесь селились чиновники, крупные предприниматели, буржуа. Прекрасные соседи с высоким уровнем жизни. Только в этой квартире Вы по-настоящему будете счастливы! Прекрасная аура!»
После прочтения следующего описания отсутствия электричества остается ощущение, что вы только поговорили с живым человеком, сетующим на сложности быта другу за чашкой чая. Приводим текст без изменений:
Еще одно поистине феерическое объявление о сдаче в аренду, уже облетевшее весь рунет. Вот как нужно составлять рекламные тексты для товаров, у которых практически нет шансов на продажу! Объявление от «отличного парня» без изменений:
И напоследок – «сборная солянка» из отрывков разных объявлений:
– С балкона открывается прекрасный вид на парк и набережную. А налево можно и не смотреть (там стоит нефтеперерабатывающий завод).
– Этажом выше живет музыкант. Но играет он тихо и в основном классическую музыку. (Остается надеяться, что это правда, и квартира продается не из-за ночных рок-концертов на убойных децибелах).
– Продам в связи с ремонтом…
– Панорамное окно в санузле.
– Цена – 77 тысяч хороших денег.
– Смотрите, въезжайте и спокойно живите!
– Скидка первому покупателю! (А как же быть второму?!)
– Семья из 2–3 человек, в том числе маленькая собачка и кот, снимет квартиру…
– Погреб с видеонаблюдением.
– Элитный дом 1906 года постройки.
– Компактная квартира для большой семьи.
– Рядом имеется рынок для комфортного проживания. (Ну и зачем тогда квартира, если можно вполне комфортно жить на рынке? :))
Прикольное объявление о сдаче квартиры
Забавные объявления о съёме квартиры
В Минске сохраняется дефицит съемного жилья, утверждают риелторы. На одну квартиру претендуют в среднем 3—4 человека, так что арендодателям впору устраивать аукционы. «Аккуратный и порядочный молодой человек. Чистоту и своевременную оплату гарантирую», — подобными объявлениями пестрят интернет-сайты. Но как сделать так, чтобы твое сообщение не затерялось на фоне сотен других? Находчивые минчане нашли выход: их креативные объявления невозможно не заметить.
Взять к примеру вот это: три надежных парня снимут 3—4-комнатную квартиру за 300—450 долларов.
В пояснении к картинке сказано, что все парни с высшим образованием и работой по специальности (инженер-конструктор, специалист по рекламе и дизайнер). Обязуются поддерживать чистоту и порядок, своевременно вносить оплату.
Еще один пример оригинального подхода к поиску съемного жилья. Мы не знаем, служил ли раньше парень по имени Дмитрий в органах внутренних дел, но объявление о розыске он составил со знанием дела.
Встречаются и такие объявления:
Мода на забавные фотообъявления добралась и до Гомеля:
«Сдам/сниму»: смешные объявления
Москва готова к дачному сезону, а это значит, что хозяева квартир находятся в поиске жильцов на ближайшие полгода. Среди объявлений попадаются настоящие перлы. Грамотность и пунктуация сохранены.
1
«Однокомнатная квартира. 20 тысяч рублей в месяц. Чисто и после евроремонта. Метро ВДНХ, 20 мин. транспортом». (Когда звонишь хозяину, выясняется, что квартира находится в подмосковном Королеве, до которого за 20 минут можно добраться только на машине и только ночью)
2
«Дух и атмосфера 80-х надолго задержались в этой 1-комнатной квартире в 10-ти минутах пешком от авто и ж/д вокзалов. 1.5-спальная кровать, ТВ, библиотека содержит в себе произведения авторов эпохи социализма Карла Маркса и Энгельса, Ленина и Маяковского, Ахматовой и Гумилева.
10 минут пешком до супермаркетов АШАН, Рамстор, Перекресток, Елки Палки, 2 Макдоналдса, Ростикс, 3-х уровневый торгово разлекательный центр Семь-Я с 4-мя кинозалами. 1 час на электропоезде до станции Комсомольская Ярославского вокзала, 50 минут на скоростном экспрессе «Федор Чижов» (без остановок, прямой маршрут Москва Сергиев Посад). 45 минут на скоростном автолайн-экспрессе до станции метро ВДНХ (отправление каждые 20 минут). Без залога (оплата за 1 месяц вперед). Сергиев Посад, улица Железнодорожная д. 34. 9 000 рублей в месяц». (Проще доехать, чем дочитать до конца)
3
Сдаю в Коньково просторную однокомнатную квартиру с ремонтом и свежей мебелью в стиле 60-х.
4
Сергиев Посад. Новоугличское шоссе д.68. Однокомнатная квартира для любителей тяжелого рока в доме рядом с супермаркетом «Квартал». Сосед бас-гитарист группы, играет в составе своей группы с 20-00 до 03-00 за стенкой в это время вы забудете о своем сне и получите великолепные впечатления от тяжелой музыки. Летом эти впечатления усилятся открыты окна больше музыки. В квартире снизу жильцы подыгрывают группе, громко стуча по батарее, они делают это уже 2-й год безрезультатно. Если Вы любитель хард-рока и спартанской обстановки эта квартира по доступной цене для Вас — 7 000 рублей в месяц.
5
БЕЗ ЗАЛОГА.БЕРЕМ СТРОГО Кавказ,Татжикистан, Узбекистан и т.д., до 5-6 человек. Делаем прописку по месту жительства для всех проживающих. Евроремонт. Вся бытовая, ПММ. СМА нет. Тройные немецкие стеклопакеты. СУР с душевой кабиной. Спальные места, холодильник и телевизор в наличие. Ключи на руках, показ в любое время. Балкона нет и не будет. СРОЧНО. Зубовский бульвар, 20 000 рублей.
6
Комната 16 м на Арбате с евроремонтом, новой мебелью и полным пансионом (питание включено). Это знаменитый дом в Филипповском переулке, где проживали Пугачева и Киркоров. Безопасное место видео-наблюдение по периметру дома. В квартире еще 4 изолированные комнаты. Проживают мама с 2-мя девушками студентками. В питание входят базовый набор продуктов: любая крупа, макароны, хлеб, масло, молоко, сыр, мед, орехи, чай, яйца, сахар, мука. В квартире очень спокойная и доброжелательная атмосфера, идеальная чистота и порядок. Хотят в клиенты строго одного человека. Предпочтительно одну спокойную девушку-студентку или молодую работающую женщину. ЗАЛОГ ОБЯЗАТЕЛЕН. В КУХНЕ-СТОЛОВОЙ и КОМНАТЕ ТОЛЬКО ЧТО ЗАКОНЧИЛСЯ ЕВРОРЕМОНТ И ПОСТАВЛЕН НОВЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР. (НА фото еще старая кухня). 27,000 р. (922$).
7
Дорогие мои девушки, ищу соседку в однокомнатную квартиру, где еще совсем недавно жила со своей девушкой, но в силу обстоятельств девушки у меня больше нет. Смешно конечно, потому что это объявление я вешаю уже несколько раз, но кто же виноват, что я идиот… кроме меня самой. Итак…
8
Тихий зеленый район, очень спокойно, никто не грабит. После ремонта-косметика, чисто, тихо, крыша протекает. 7мин.пешком от метро Беляево, 25 000 рублей.
9
Сдаю комнату молодой одинокой женщине на длительный срок. Можно пользоваться по своему усмотрению всем указанным слева, а также еще в том числе: компьютером, спутник ТВ 90 каналов, посудомоечной машиной, хлебопечкой, микроволновкой, фритюрницей, швейной машинкой, спец.тренажером для коррекции осанки и релаксации, пианино, табуреткой. В комнате постоянно работает воздухоочиститель с ионизатором — выключать нельзя. 30 секунд пешком до метро Митино, 10 000 рублей в месяц.
10
Супер предложение для 1 ж. Койка место. Я всегда рядом, покажу быстро. Ж не старше 30 лет, предпочтения блонд. Щелковская, улица Чусовская. 7 500 в месяц.
11
Хочу обменять свою трехкомнатную квартиру в Якутске на авиабилет в один конец в Москву!
«Понаехали и ищут квартиру» — работают ли креативные объявления о съеме жилья
Креативный подход к созданию объявления постепенно становится слагаемой успеха в поиске арендной квартиры в Минске. Жесткая конкуренция, высокие цены — поставленные в такие тяжелые условия квартиросъемщики идут на самые необычные ухищрения, стараясь снять недорогое и комфортное жилье. Потенциальных хозяев квартиры стараются с ходу рассмешить, убедить, подкупить и разжалобить. Представляем вам очередную подборку необычных объявлений о съеме квартир и комнат. А заодно из первых уст узнаем, насколько творчество помогло решить квартирный вопрос.
Вот пример лаконичного, но при этом неожиданного объявления. Евгений решил не ходить вокруг да около и называть вещи своими именами, а в конце разбавить немного резкий стиль жизнеутверждающим «Все будет хорошо».
Некоторые квартиросъемщики ищут хозяев квартир или домов, которые нуждаются в специалисте по ремонту. Автору этого объявления позвонило множество людей, но с арендодателями ему долгое время не везло.
— Говорят, что квартиросъемщики непорядочные, а я вам скажу, что больше это относится к тем, кто комнату сдает, — рассказывает он. — Несколько раз, заселившись в комнату, я был вынужден съезжать через месяц, так как хозяева безбожно пили. Сначала поселился у женщины в частном секторе, которая сдавала три комнаты из четырех. Жильцы у нее менялись регулярно, потому что, получив плату за квартиру, она сразу уходила в запой. Следом снял комнату у мужика в районе улицы Калиновского — то же самое. В итоге я написал объявление «Сниму комнату у порядочных хозяев».
Можно просто сделать милое объявление, которое сразу показывает потенциальному арендодателю, что люди, которые хотят у него жить, ведут спокойный, размеренный образ жизни, и проблем с ними не возникнет.
Перспективный вариант — сделать так, чтобы хозяин квартиры увидел вас сразу. Широкая улыбка всегда располагает. В комментарии к своему объявлению Анна указывает: «Гарантирую приятное ненавязчивое соседство. Чистоплотная, адекватная. Хотелось бы видеть эти же качества в новых соседях».
— Такая форма подачи действительно срабатывает, — считает Анна. — За месяц мне поступило не менее 10 предложений. Мало того, нередко звонящие оказывались людьми, близкими мне по духу и интересам.
Вот еще одно такое объявление.
— Было много звонков, но предложения не отличались от рыночной цены, а мы хотели найти что-то подешевле, — рассказывает Никита. — В итоге мы договорились с хозяйкой своей старой квартиры, что она продлит нам аренду еще на год.
Но самые популярные сегодня объявления — таблицы. Арендодатель получает максимум информации о вас, смеется над оригинальной подачей. Можно добавить и немного полезной с юридической точки зрения информации. Правда, как показала практика, это не всегда срабатывает.
— По нашему объявлению звонили в основном агенты, — признается Настя. — Квартиру мы в итоге нашли сами, и это стоило немалых усилий. Я уверена, что сами арендодатели практически не звонят по таким объявлениям, какими бы креативными они ни были.
Не сработала и «таблица», созданная Антоном и Вестой.
В конце хотелось бы отметить еще одну яркую идею: объявление-«мотиватор». Потенциальный арендодатель должен понять, что, если он не приютит вас, его жизнь может превратиться в форменный кошмар!
Автор этого объявления пишет:
«Внимание! Я работаю программистом! А это значит, что:
1) даже в случае цунами своевременная оплата гарантируется
2) бóльшую часть времени дома я сплю, ем и сижу за компом — так что мне крайне сложно найти время повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т. д.
3) я аккуратная и бережливая — и поэтому все мои тусовки проходят не у меня дома, а в гостях, барах и т. д. — так что моим друзьям будет крайне сложно повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т. д.
4) я обожаю животных, но, к сожалению, ни одно животное не выживет у меня с моим графиком работы, отдыха и хобби — так что моим несуществующим животным будет крайне сложно повредить Ваше имущество, разбудить Ваших соседей и т. д.
5) также, как ни странно, это значит, что я адекватный, самостоятельный, ответственный человек, очень мало бывающий дома. Я самодостаточна и не привожу каждую неделю новых непонятных мужчин и т. д. Если бы я сама сдавала квартиру, то искала бы именно такого квартиранта».
Объявление о сдаче квартиры – правила успешного составления
Рассказываем, как правильно написать объявление, чтобы сдать квартиру быстро.
Маркетологи сайтов для сдачи в аренду квартир сделали всё, чтобы облегчить нам жизнь. Они придумали анкету с подробными характеристиками, которую по порядку нужно заполнить и «вауля» объявление готово. Но тогда рекламные доски становятся похожими, потенциальный арендатор теряется в потоке информации. Выделить свое объявление можно с помощью блока «описание». Об этом и других секретах продающего объявления расскажем подробнее.
Изучите конкурентов и клиентов
Ваш дом наверняка не единственный в округе, поэтому рядом есть конкуренты и клиенты. Начните с первых. Оцените дома, которые рядом. Если вы хотите сдать квартиру в «хрущевке», а рядом новостройка и в ней много объявлений, то это может негативно сказаться на цене за вашу недвижимость. Изучите цены, которые ставят конкуренты, присмотритесь к их описанию квартиры и местности.
Теперь перейдем к потенциальным клиентам. Подумайте, кого может заинтересовать квартира. Решили? На этой аудитории и делайте акцент. Например, если «клиент-студент», расскажите об университете рядом, о ближайших магазинах, барах, и о том, как легко добраться до центра города. Если «клиент-семья», то перечислите садики, школы, магазины из разных категорий и время ходьбы до остановки.
Определитесь с ценой
Первый шаг сделали, конкурентов изучили, оценили их предложения и цены. Теперь трезво посмотрите на свое жилье: планировка, ремонт, состояние мебели, предложенную технику, расположение дома, наличие парковки. Сравните эти критерии с тем, что предлагают конкуренты, и смело вырисовывайте цифру. Подумайте, готовы ли вы торговаться, иногда квартиры ставят на пару тысяч дороже с целью потом «уступить».
Подготовьте квартиру к съемке
Прежде чем приступать к фотосессии, свои владения нужно привести в порядок. Сделайте генеральную уборку. Уберите все лишние предметы, оставьте лишь мелкие детали, которые дополнят снимок и сделают его уютным. Самая «опасная» зона – это кухня и ванная. Уберите все кастрюльки, губки, шампуни. Торчащие провода тоже лучше спрятать для фото.
У квартиры должен быть гостиничный вид: всё чисто, комфортно, хоть сейчас приезжай и живи. Особое внимание уделите «главной фотографии». Обычно на ее место ставят снимки гостиной, кухни или вида из окна (если он сногсшибательный).
Сделайте качественные фотографии
Снимкам стоит уделить особое внимание – это один из инструментов продажи объявления. Визуал несомненно воздействует на потенциального клиента, подталкивая его к выбору. Помните о простых правилах: настройте камеру, протрите объектив, делайте снимки в дневное время или при хорошем освещении, не нарушайте линии горизонтали и вертикали. Подробнее о том, как правильно сфотографировать квартиру для объявлений, смотрите у нас на сайте «7 правил, как фотографировать квартиру для продажи».
Заполните описание
Проанализировали, взвесили, теперь нужно написать объявление. Впервые пишите, и понятия не имеете, что ищут люди? Не паникуйте. Откройте любой специализированный сайт («Авито», «Циан» и т.п.), зайдите в категорию «сниму квартиру» и почитайте, что ищут потенциальные клиенты.
В поиске квартиры люди просматривают сотни объявлений, важно зацепить потенциального клиента емким структурным описанием.
Не нужно писать много или мало. В первую очередь определитесь со структурой. Приведем примеры:
Оба примера неправильные.
Объявление №1 – это дублирование технической части объявления, анкеты, которую мы заполняем при подаче, плюс небольшие комментарии.
Объявление №2 – слишком короткое и сухое описание.
А главное в двух вариантах отсутствует структура. В первом, информации очень много, и подана она плохо. Единый абзац сразу же отталкивает от чтения. Плюс дублирование из анкеты, такое описание пробегут глазами, не станут вчитываться, и оно никак не повлияет на дальнейшее решение. Во втором, слишком мало текста, и он подан сухо с каким-то пренебрежением.
Для того чтобы объявление хорошо читалось, нужна структура. В описание должна быть следующая информация:
В описание НЕ должно быть:
Разместите объявление
Вы прошли долгий путь анализа, терзаний и написания. Пришло время действовать. Для аренды квартиры существуют десятки площадок, опытные риелторы в курсе каждой. Но мы продаем самостоятельно, поэтому лучше использовать самые распространенные – «Юла», «Cian», «Авито», «Яндекс.Недвижимость».
Квартиру лучше всего сдавать легально, это избавит от лишних проблем. Как это сделать, рассказываем здесь. После размещения объявления, заранее составьте договор аренды. Правила его составления и образец – здесь.
Если при оформлении легальной сдачи квартиры возникли трудности. Обратитесь к специалистам Dominfo. Мы проверим недвижимость на юридическую чистоту по 27 базам, начиная с 1998 года, и представим экспертное заключение по всем возможным рискам.
Вывод: Для того чтобы быстро сдать квартиру нужно помнить о двух главных критериях продающего объявления: качественные фотографии и емкое описание. Уделите внимание этим параметрам и в первые часы после размещения вас атакуют звонки от потенциальных арендаторов.