правила установки туалета в частном доме
Уличный туалет — законное расстояние от соседей
Большинство дачников и владельцев загородных домов считают необходимым иметь на участке уличный туалет. Если при этом не будут нарушены права других жителей и соблюдены все требования СНИП, то соседи к строительству отнесутся с пониманием. В противном случае это может породить многочисленные скандалы, привести к судебному разбирательству. Чтобы избежать крайних мер, лучше вложиться во все условия, предусмотренные правилами и нормами и выдержать правильное расстояние от туалета до забора соседа.
Следует выдерживать правильное расстояние от туалета до забора соседа
Установленные нормативы
Строя уличный туалет, выдерживают расстояние от соседей не меньше одного метра. Но это не единственное требование СНиП 30-02-97. Они регламентируют и другие нормы:
Кроме вышеуказанного документа, который был изменен и дополнен в 2018 году, существует СП 53.13330.2011, правовые нормы, землеустроительные акты и постановления местных и региональных органов власти. В них приводится дополнительный перечень требований, обязательных для исполнения:
Как правило, нарушение этих положений приводит к конфликту с соседями, который порой длится годами с привлечением представителей власти и судебных органов. В ответ на несанкционированный санузел, можно получить у себя возле забора компостную яму, птичник или конюшню.
Существующие нормы и правила
Нарушение пунктов Кодекса административных нарушений, регламентирующих строительство дворовых туалетов и расстояние от туалета до забора соседа, предусматривает наложение штрафа, выдачу предписаний на снос строения или его перенос в другое место.СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 является обоснованием претензий для наказания владельца участка, не выдержавшего требуемые расстояния.
Во избежание правовых проблем и скандалов с соседями лучше выполнить предостерегающие действия:
Туалет
Для дачного участка предусмотрено несколько типов конструкций туалета. Небольшое изменение в деталях может представлять уже совершенно другой тип уборной:
Выгребная яма
В частной усадьбе популярны выгребные ямы. В эту емкость-накопитель стоки поступают со всех строений, расположенных на участке: коттеджа, бани, подсобных помещений и уличного туалета. Размещение выгребной ямы регламентирует СНиП 30-02-97 и СанПиН 42-128-4690-88. Основные положения гласят, что при строительстве выгреба нужно выдержать:
Заранее продуманная стратегия общения, помощь представителя БТИ, если участки располагаются очень близко, и четкое исполнение требований правовых документов позволят избежать конфликтов с соседями.
На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП на даче и в частном доме
Норматив, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, кажется простым, поскольку СНиП (СП) и СанПиН определяют его отступом в 1 метр. Но эта дистанция справедлива для постройки только в частном доме в ИЖС. На дачном участке (в СНТ), если рассматривать, на какой удаленности можно строить туалет от соседей, норма в 2021 году по закону будет иной.
Нормы установки туалета от забора соседа
Тем, кто живет на своем землевладении на постоянной основе, данный вопрос теряет актуальность. Использование водопровода и септика на земле ИЖС позволяет уйти от использования санузла на улице. Расстояние от забора до туалета, а также до соседского дома, расположенного за оградой, волнует тех, у кого удобства находятся на улице.
Отметим, дистанция между туалетом и забором – всего лишь часть сложностей с обустройством уборной по закону. Это определено тем, что требования к туалету установлены не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в актах землеустройства, а иногда и в решениях властей на местах.
Также сразу необходимо понимать, на какой земле планируется его строить: на участке ИЖС (в частном доме) или на даче (в СНТ).
В 2020 году вступили в силу новые нормы: СП 53.13330.2019, которые предписывают изменение отступа от забора и границы участка соседа до уборной в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), или на дачных участках.
Туалет – частый повод для административных штрафов, обращений в суд с претензиями одного соседа к другому. Поэтому должны быть выдержаны строительные и санитарные нормы в 2021 году:
Особенности по СНиП и СП
Кодекс административных нарушений имеет пункты, которые определяют строительство туалетов. Поэтому нарушителя всегда можно наказать штрафом за несоблюдение СНиП 30-02-97 с изменениями и СП 53.13330.2019. Они строго оговаривают, сколько метров нужно отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.
Нормативы всегда особо акцентируют удаленность санитарно-гигиенических объектов. Но требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Сегодня строительными предприятиями разработаны виды, позволяющие уйти от нежелательных притязаний, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.
Просто в редких случаях предлагаемый тип строения невозможен без уведомления санитарной службы, а иногда просто не может использоваться из-за небольшой пропускной способности.
Варианты туалетов
Необходимость изготовления компактных гигиенических устройств остро встала перед строительными предприятиями из-за высокого спроса. На даче обычной площади крайне сложно выполнять требования, оговоренные в СНиП (СП) и СанПиН. Часто данные нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и колодец или скважину, просто невыполнимы. Поэтому и были разработаны типы уличных туалетов с системой экологической безопасности.
Отметим, что расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая не требует каких-то дополнительных расчетов при строительстве уличного санузла. Множество граждан на даче ограничивается возведением обычного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного унитазом с подключенным водоснабжением.
В сельской местности или в деревне, где придомовая территория отличается от дачного участка площадью, туалет может стоять нужное для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.
Построить «скворечник» на даче – достаточно дешево.
При верно рассчитанной емкости туалет может простоять рядом с забором и пятнадцать лет, тем более, если его используют только в сезон.
Но при переносе его на другое место появляются сложности с вопросом, куда его можно поставить. Основная трудность – это близлежащие соседние участки со своими границами и четко оборудованной инфраструктурой.
Для частного сектора расстояние до забора – границы участка соседей, установленное СНиП в 1 метр, – уже будет не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за забором может стоять объект, требующий большого удаления, а некоторые свои строения на новом месте тоже становятся помехой.
Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка мешают установке туалета не только по отношению к изгороди. Напомним, что здесь минимальный отступ от забора по новым нормам должен быть 2 метра.
Нормативы СанПиН
Санитарные правила предписывают выдерживать расстояние до колодца в 12 м в частном доме или на даче. Кроме этого, предусмотрены и иные нормы расстояний.
| До жилого дома | До бани |
| 12 метров | 8 метров |
Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства. В данном случае можно приобрести:
В заключение отметим, что для участков ИЖС и СНТ нормативы отступа туалета от забора и межи (границы участка) разнятся.
В частном доме необходимо выдержать удаленность в 1 метр от границы соседнего участка или соседской изгороди. В СНТ (на садовом наделе) следует отступать на 2 метра. Это важное требование санитарных норм и СНиП (СП), которые нельзя игнорировать.
Как сделать туалет в частном доме, конструкция и порядок обустройства
В построенных в советские годы частных домах привычные для современных людей удобства отсутствуют: в лучшем случае в жилье проведено холодное водоснабжение и канализация для сброса жидких стоков. Туалетов с унитазами там обычно нет, как и много чего другого. Установить сантехнику несложно, но, к сожалению, в таких постройках проектом не предусматривались, ни санузел, ни ванная комната, как и соответствующие инженерные коммуникации.
Поэтому решить проблему, как сделать туалет в частном доме старой постройки, бывает достаточно проблематично. Потребуется не только отыскать подходящее место, но и подвести к нему канализацию, воду и обеспечить в санузле вентиляцию. Как правило, для вентиляции можно установить вытяжку в туалете в частном доме, и этого будет достаточно.
Выбор места туалета в частном доме
Когда место размещения унитаза находится в другой стороне, увеличивается объем необходимых работ, соответственно и расходы. В качестве варианта можно рассмотреть обустройство совмещенного санузла в маленькой комнатке, смонтировав в ней сантехнику, которая поместится: ванну, унитаз, умывальник, душевую кабинку и прочее.
Между слоями обшивки помещают звукоизолирующий материал, и тогда эксплуатация санузла не потревожит жильцов. Строить перегородку следует после завершения прокладки инженерных коммуникаций, так как сантехнические работы сложно производить в ограниченном пространстве.
Обустройство канализации в частном доме
Самотечная канализационная система
В том случае, когда уклон менее допустимого, скорость движения потока замедляется и этот момент является большим недостатком (прочитайте: «Какой уклон трубы канализации считать оптимальным»). Необходимо обеспечить такое соотношение между заполнением трубы и скоростью движения нечистот, чтобы в процессе ее эксплуатации происходило самоочищение. Иначе на внутренней поверхности трубопровода появится налет, препятствующий отведению стоков и способствующий образованию засоров.
Оптимальный уклон канализационных труб прописан в СНиП. Для труб диаметром 40–50 миллиметров – это 3%, диаметром 80–110 миллиметров – 2%.
Напорная система
В ряде случаев обустройство туалета с самотечной канализацией является проблематичным. Проложить трубы с диаметром около 100 миллиметров через перегородки и стены довольно сложно. Проблемы можно обойти, если смонтировать напорную канализацию, основным элементом которой считается фекальный насос (прочитайте: «Напорная канализация – что это такое, примеры устройства»).
Использование данного прибора приводит к тому, что сливные отходы могут передвигаться снизу вверх, притом, что сечение труб уменьшается в разы. Фекальные насосы, предназначенные для бытовых нужд, отличаются компактными размерами, эстетичным видом, способностью перекачивать жидкость на несколько метров в вертикальном направлении и на десятки метров по горизонтали. В продаже имеются унитазы со встроенным насосом.
Устройство конструкции
Пластиковая канализация собирается легко, словно это детский конструктор. Монтаж начинают с самой нижней точки, для чего очередной элемент вставляют в раструб предыдущей детали, но перед этим на окончание фитинга или трубы наносят герметик для пластиковых труб, который предназначен для таких работ.
Это необходимо как для предотвращения протечек, так и для облегчения монтажных работ. Дело в том, что при таком диаметре труб производить стыковку непросто – она требует значительных усилий. Когда концы элемента смазаны, работа происходит значительно быстрее. При монтаже канализации следует избегать использования отводов с прямым углом, а поворот на 90° можно выполнить, используя два отвода по 45° и тем самым уменьшить торможение потоков жидкости.
Если требуется укоротить длинный отрезок трубы, пользуются ножовкой по металлу. Чтобы закрепить конструкцию, задействуют хомуты на шпильках или клипсы (последние изделия выглядят более презентабельно).
Перед каждым поворотом, внизу стояков и в месте выхода канализации за пределы дома следует поставить ревизии. Если имеется необходимость объединить новую пластиковую трубу со старым чугунным изделием, соединение уплотняют при помощи специальной резиновой манжеты.
Если под туалетом располагается подвал или помещение, для которого интерьер имеет значение, то горизонтальный участок трубы можно расположить в них под поверхностью потолка.
Как сделать канализацию снаружи
Конструкция туалета подразумевает укладку наружной части канализации в траншею, глубина которой зависит от климата в регионе. Трубы при этом используют разные – из асбеста, цемента, чугуна, пластика и керамики. Наиболее популярными являются пластиковые изделия.
Наружную безнапорную канализацию обустраивают под постоянным в направлении слива уклоном, равным 2%. Для осуществления этого на дно траншеи насыпают песчаную подушку толщиной около 20 сантиметров.
Монтаж унитаза
В результате благоустроенный санузел непременно повысит качество жизни домочадцев.
Как построить туалет на даче так, чтобы не поссориться с соседями. Расстояния, уровни и другие правила по закону
К уличному туалету, установленному на даче, нередко относятся по принципу «и так сойдет» – лишь бы находился подальше от дома и выполнял свои прямые функции. На самом деле существуют правила установки, где все моменты регламентированы, в том числе расстояние до заборов и домов соседей, а также колодцев. Устройство выгребной ямы тоже подчиняется строгим нормам.
Сделайте все по правилам – или проверьте, соответствует ли им ваша нынешняя постройка. При необходимости покажите памятку своим соседям по участку.
📋 Правила установки дачного туалета на участке
Расстояние до границы с соседским участком или до ограждения со стороны улицы должно быть не менее 2 м
До личных колодцев – не менее 8 м, а до уличных колодцев, колонок и артезианских скважин – 50 м
Составляет минимум 12 м до стены соседского дома или 8 м до дома владельца участка
От содержимого выгребной ямы до поверхности земли должно быть не менее 35 см
Выгребная яма должна быть водонепроницаемой, представляя собой резервуар для накопления отходов
Владелец обязан откачивать содержимое по мере накопления, но не реже 1 раза в полгода
✅ Расстояние до забора
Основание: п. 6.3. СП 53.13330.2019
Суть. Для дачи расстояние от уличного туалета до границы с соседским участком или до ограждения со стороны улицы составляет не менее 2 метров. Проще говоря, это расстояние от забора, поскольку заборы проходят по границе участков.
💧 Расстояние до колодцев и родников
Основание: п. 6.8 СП 53.13330.2019
Суть. Расстояние от уличной уборной до колодца должно составлять не менее 8 метров. Что касается уличных колонок, общих уличных колодцев (шахтных или мелкотрубчатых), родников, артезианских скважин и иных систем снабжения питьевой или хозяйственно-питьевой водой, то до них расстояние должно составлять 50 метров – это называется зоной санитарной охраны.
🏡 Расстояние до жилых домов
Основание: п. 6.8 СП 53.13330.2019
Суть. Расстояние от уличного туалета до дома соседей должно составлять не менее 12 метров. Расстояние измеряется от стен дома. Что касается своего садового дома, то от него до туалета должно быть минимум 8 метров.
🌱 Уровень до поверхности земли
Суть. Теперь регламентируется и расстояние от наполнения выгребной ямы до поверхности земли. Согласно новым нормам, оно должно составлять не более 35 см (или 0,35 метра).
💦 Наличие гидроизоляции
Суть. Раньше поставить уличный туалет ничего не стоило, поскольку не было никаких требований к выгребным ямам. Большинство дачников не заморачивались: выкопали – и на этом все устойство закончилось. Теперь законодательство предъявляет отдельные требования к конструкции выгребной ямы, а именно: она должна быть полностью гидроизолирована.
Иными словами, необходимо иметь подземную водонепроницаемую часть для накопления так называемых ЖБО (жидких бытовых отходов). Объем гидроизолированной части определяется владельцем туалета самостоятельно, с учетом потребностей.
🚽 Регулярное обслуживание уличного туалета
Суть. Выгребную яму туалета надлежит очищать по мере наполнения. Но при этом – не менее 1 раза в 6 месяцев. Как правило, откачка накопившегося проводится с помощью ассенизаторской машины. Но вызывать ее для очистки одного туалета слишком накладно, поскольку бак машины вмещает в себя слишком много отходов. Поэтому соседи обычно договариваются, скидываются и вызывают ассенизатора сразу для нескольких домов.
🙋♂️ Мнение эксперта. В каком случае стоит купить биотуалет вместо установки уличного
Уличный туалет доказал свою надежность за многие десятки лет – им успешно пользовались еще наши родители, дедушки и бабушки. Преимуществ у него много, начиная с простоты и относительной дешевизны конструкции.
Дачник, особенно, если привык что-то делать руками (а дача – это вообще-то постоянный ручной труд), без проблем построит «домик» из досок. И для этого не нужно закупать калиброванный брус. Или даже можно купить готовый пластиковый. Единственная сложность может возникнуть с бетонированием выгребной ямы для гидроизоляции, но и это не такая большая трудность.
Соответственно, плюсы уличного туалета – дешевизна, простота конструкции и быстрота постройки (установки). Минусом здесь могут быть возможные запахи, а для кого-то и необходимость вызывать ассенизатора для откачки отходов.
Биотуалет за счет герметичности более гигиеничен, комфортен и не издает неприятных запахов. Баки в современных моделях продуманы так, чтобы опустошать содержимое максимально быстро. Кроме того, отходы здесь перерабатываются, и рачительный дачник может использовать их для компоста.
Минус – чувствительность конструкции к низким температурам, что станет проблемой для любителей ездить на неотапливаемые дачи до самых холодов. Но самое главное – биотуалет нужно регулярно обслуживать, докупая специальные наполнители.
Поэтому такой вариант стоит выбрать или тем, кто готов тратится на «расходники», или тем, к кому на дачу приезжают маленькие дети, старики, люди, ограниченные в передвижении – для них биотуалет будет незаменим.
На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП для дачи и частного дома
Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить туалет, представляется на первый взгляд несложным, поскольку СНиП определяет его однозначно разрешенным значением в 1 метр. Однако при внимательном рассмотрении оказывается, что данная дистанция – далеко не единственный параметр, который необходимо учитывать в постройке или планировании. Многое в определении, где и на какой удаленности можно строить туалет, зависит от месторасположения санитарно-гигиенических, хозяйственных и жилых сооружений: они должны располагаться на требуемом удалении от санузла. Второе важное обстоятельство – тип используемого туалета на земельной собственности.
Нормы и правила установки туалета от забора соседа
Для тех, кто постоянно проживает на собственном землевладении, этот вопрос со временем утрачивает актуальность. Даже при отсутствии централизованного водоснабжения и канализации современные строительные материалы и методы позволяют размещение водопровода и септика внутри ИЖС, если обустройство системы соответствует СанПиН. Расстояние от забора до туалета или до соседского любого строения, расположенного за изгородью, заботит тех, у кого сомнительные удобства располагаются на улице.
Дистанция между туалетом и забором – только небольшая часть сложностей с обустройством помещения для отправления естественных физических надобностей.
Потому что требования к туалету расписаны не только в СНиП или в санитарных нормах, но и в землеустроительных актах, а нередко – и в постановлениях местных или региональных властей.
Это строение – наиболее частый повод для административных взысканий и штрафов, обращений в суд с исками одного соседа на другого. Предмет сноса и выбора новой дислокации, при которой учитываются все необходимые требования:
Тонкости СНиП и СП
Кодекс административных правонарушений содержит специальные пункты, которые регламентируют строительство туалетов. Поэтому всегда есть возможность наказать нарушителя и предъявить к нему обоснованные претензии согласно СНиП 30-02-97 с изменениями на 2018 год и СП 53.13330.2011. В них четко оговорено, сколько метров минимально необходимо отступить согласно нормам установки туалета на участке от соседского забора.
Документ уделяет повышенное внимание состоянию и удаленности санитарно-гигиенических объектов. Однако требования могут несколько отличаться, в зависимости от типа установленного септика. Современными строительными производствами разработаны варианты, позволяющие избежать неприятностей, связанных с соседским забором, участком и судебными исками.
Просто в некоторых случаях предлагаемый тип постройки невозможен без уведомления санитарной инспекции, а иногда просто не может применяться и-за малой пропускной способности, потому что рассчитан на сезонное использование и небольшое количество людей.
Типы туалетов, предусмотренных для использования
Проблема разработки компактных гигиенических устройств очень остро встала перед строительными фирмами и предприятиями, которых заинтересовал повышенный спрос на гигиенические объекты современного типа.
На даче стандартного размера крайне затруднительно выполнять требования, оговоренные нормативами СНиП или санитарных стандартов.
Зачастую эти нормы расстояний, на которых можно ставить туалет и источник питьевой воды, водоотстойник или водозаборное устройство, просто невыполнимы. Поэтому и появились типы уличных туалетов с разработанной системой эпидемиологической и экологической безопасности.
Расстояние от туалета до забора соседа – норма СНиП и СанПиН, которая дополнительно не требует каких-то конструктивных решений при строительстве уличного санузла. Большинство людей на даче ограничивается постройкой стандартного «скворечника» из дерева, иногда оборудованного даже унитазом и дополнительными удобствами.
В деревне или в сельской местности, где придомовая территория отличается от дачного участка размерами, он может спокойно стоять необходимое для эксплуатации время, а затем яму закапывают и уборную переносят на другое место.
Построить «скворечник» на даче – дешево и сердито, и это отнюдь не самый плохой выход из положения. При правильно рассчитанной емкости он может простоять и десять лет, особенно если используется только в сезон и небольшим количеством проживающих.
Однако при необходимости переноса на другое место возникают понятные сложности с вопросом, куда его можно поставить. Чаще всего именно потому, что вокруг тесно расположены соседние участки со своей уже четко оборудованной инфраструктурой.
Смотрите видео ниже на эту тему.
Расстояние до забора – границы чужого участка, определенное СНиП в 1 м, – не основной параметр, а вспомогательный. Теперь за изгородью может располагаться объект, требующий значительного удаления, а некоторые свои сооружения тоже на новом месте оказываются помехой. Такая же проблема возникает и в СНТ, где небольшие размеры участка и деревья мешают расположению «скворечника» не только по отношению к изгороди.
Требования СанПиН
Санитарные требования не ограничиваются непосильным расстоянием до колодца в 12 м, равно как и до погреба, также необходимо 8-метровое расстояние до бани или сауны в частном доме. Кроме этого, предусмотрены нормы расстояний до скважины, которые зависят от типа водозаборного устройства и наличия недалеко от него отстойника.
На фото изображена уличная уборная на участке около частного дома.
Норматив удаленности и возможность предъявления от соседей претензий будет легко устранить, если затратить некоторые средства.
В данном случае можно приобрести:
Частный дом, отстоящий в стороне от основных благ, придуманных цивилизацией (канализации и водопровода) приходится оборудовать минимальными необходимыми условиями с особой тщательностью. Потому что количество существующих норм и правил, регламентирующих состояние септика и водозаборника, не ограничивается только федеральными законами. Есть еще и указы местных органов или правлений СНТ и кооперативов. Поэтому самый простой способ – получить разрешение на все типы возводимых построек в соответствующих инстанциях.