почему называется белая дача в москве

Белая дача Усадьба (Дача Аршеневского)

Сегодня название белая дача среди Москвичей прочно ассоциируется с торгово-развлекательным центром Мега Белая дача или же овощами и зеленью, от одноименного производителя. Но откуда появилось это название?

Буквально через дорогу от торгового центра находится парк, где чудом уцелела небольшая усадьба или как ее еще называют дача, в стиле классицизма.

Дача была построена в конце 18 века Николаем Яковлевичем Аршеневским, известным представителем губернаторской династии, верой и правдой служившей со времен царя Алексея Михайловича.

Как добраться:
Координаты: 55.660423, 37.850491

Видео, история усадьбы Белая дача

Фотографии с коптера

Выйдя в отставку, бывший губернатор Смоленска, а затем Астрахани, Николай Яковлевич приобрел небольшое село Покровское, где и устроил свою загородную резиденцию. Был отстроен дом, два флигеля заложен искусственный пруд. Сначала усадьбу стали называть дачей Аршеневского, а затем и Белой дачей, по цвету здания.

В Москве Аршеневский был владельцем дома номер 13 по Таганской улице, где в наше время еще совсем недавно находился музей мебели. Фасад дома на Таганке некогда украшал герб дворян Аршеневских, с изображением крепостной башни и льва с саблей,

В 1890 г. хозяйкой дачи становится вдова штабс-ротмистра С.В. Шумова, затем до 1917 г. – Кожевников.

После революции хозяйство перешло в ведение Люберецкого завода жатвенных машин имени Ухтомского, а во флигелях и главном доме расположилась заводская столовая.

В 1933 году земли отошли ко вновь учрежденному совхозу, который вопреки традициям получил не привычные советское название, а был назван Белой Дачей.

В 1982 году усадебный ансамбль был отреставрирован и в его зданиях открыт Музей Истории Белой Дачи, экспонаты которого повествуют, как об истории агрофирмы так и об истории овощеводства в целом.

В конце 90-х годов поселок Белая дача вошел в состав города Котельники.

Еще одной достопримечательностью Белой Дачи является храм святого мученика Виктора-воина, первый на Руси в честь этого святого. Он был построен в 2010 году в традиционно русском стиле.

Источник

south_moskovia

Южная Московия

Адрес: Московская область, Люберецкий район, город Котельники, мкр. Белая Дача
Как добраться: на метро до ст.м. «Выхино» (далее автобусом № 954), «Люблино» (далее автобусом № 956) или «Кузьминки» (далее автобусом № 955)
Калькулятор: 28 рублей на метро + 28 рублей на экспрессном автобусе № 95Х. Итого: 56 рублей

Далее фото и текст по ссылке, или ниже, если запись читается целиком

Наиболее интересным объектом в посёлке (тут необходимо отметить, что наименование посёлок используется
мною по-старинке. С апреля 1996 года эта территория входит в состав города Котельники и именуется
микрорайон Белая Дача, но сути дела это не меняет) является усадьба Белая Дача

Дача была построена во времена Екатерины II для отставного чиновника
Николая Яковлевича Аршеневского, который на пенсии приобрёл в этих краях целое
село Покровское. В нём-то и была отстроена усадьба, и был заложен искусственный пруд.

Это место стало гордо именоваться боярской дачей. В 1918 году всё хозяйство перешло в ведение
Люберецкого завода жатвенных машин имени Ухтомского. Во флигелях и во дворце располагалась столовая
В 1933 году земли отошли ко вновь учреждённому совхозу Белая Дача, прославившемуся,
спустя годы, на весь Советский Союз. О достижениях советской эпохи до сих пор напоминает
сохранившийся монумент на въезде в посёлок (микрорайон)

Одновременно с учреждение совхоза началась работа по сохранению культурного наследия
этого довольно интересного усадебного ансамбля. Он был отреставрирован. Позже (в 1982 году)
в здании дворца разместился Музей Истории Белой Дачи

В 1985 году музею было присвоено почетное звание
Народный музей за значительный вклад в развитие музейного дела

Также интересны экспонаты этого музея, которые повествуют как об истории
агрофирмы «Белая Дача», так и об общей истории овощеводства

Усадебные флигели (два, каждый с разных сторон):

Стоит обратить внимание и на пруд, который является неотъемлимой частью
архитектурного ансамбля дачи-усадьбы

Также на чуть поодаль от берега пруда примечателен Храм святого мученика Виктора-воина.
Это первый храм, строительство которого было начато по благословлению Патриарха Алексия II.
Храм сооружался по проекту мастерских Свято-Данилова монастыря (г. Москва) под покровительством
Николо-Угрешского монастыря (г. Дзержинский)

О святом мученике Викторе-воине подробнее здесь: http://www.pobeda.ru/content/view/765/10/

На бывшей бесхозной территории дачи ныне располагаются жилые дома и активно строятся новые.

В тишине микрорайона, среди старых домов и новостроек, выделяется довольно
оригинальный памятник погибшим воинам Великой Отечественной

Среди торгашества мы забываем своё прошлое. Из всего потока людей, выходивших из МЕГИ,
я один-единственный пошёл в сторону старой усадьбы. Помечтать у пруда

Источник

Белая Дача

Белая Дача – холдинг, объединающий несколько направлений бизнеса: выращивание и переработка овощной продукции, озеленение и ландшафтный дизайн, коммерческая недвижимость.

История развития компании «Белая Дача»

В 1918 году на территории бывшей усадьбы «Белая Дача» была основана небольшая артель по обработке свободных земель «Труд».

В 1928 году артель преобразована в совхоз при ГЛЗ им. Ухтомского.

В 1933 году совхоз получает название «Белая Дача».

В 1964 году совхоз посетили Фидель Кастро и Н. С. Хрущев. «Белая Дача» впервые принимает гостей столь высокого уровня.

В 1965 году создана первая в России (СССР) биолаборатория.

В 1975 году на территории «Белой Дачи» началось строительство нового тепличного комплекса площадью 48 га. В 1980 году он был полностью введен в эксплуатацию.

В 1980-90 годах происходит становление тепличного комплекса «Белой Дачи», расширение ассортимента производимой продукции.

В 1994 году, выиграв тендер на поставку свежей салатной и овощной продукции в рестораны MacDonalds, Белая Дача на своей территории построила специальный цех по приготовлению свежих салатов.

В 1995 году произошло подписание эксклюзивного договора с компанией МакДоналдс на поставку овощей и зелени.

Выращивание салатов и овощей «Белая Дача»

Объем продаж компании ежегодно растет на 30 процентов. Эксклюзивный поставщик свежей салатной продукци во все рестораны McDonald’s на всей территории России и Белоруссии.

Заводы

«Котельники»

География – Центральный и Северо-Западный регионы, мощность – 40 тонн готовой продукции в день.

ЗАО «Белая дача Трейдинг»

Адрес: 140053 Россия, Московская область, город Котельники, Яничкин проезд, 2.

«Алабуга»

География – Поволжский и Уральский регионы. Мощность – 33 тонны готовой продукции в день.

ООО «Белая дача Алабуга»

Адрес: 423600, Республика Татарстан (Татарстан), г Елабуга, Территория ОЭЗ Алабуга ул Ш-1 корп 1/3 (тер ОЭЗ «Алабуга»ул Ш-2 корп 4/1 а/я 33)

Партнеры

Партнерами компании являются: McDonald’s, Mars, «Аэромар», «Содексо», «Седьмой Континент», «Перекресток», «Пятерочка» и другие сетевые рестораны и супермаркеты.

Источник

Почему называется белая дача в москве

Котельники, Белая Дача, старые дома (2010)

Котельники, Белая Дача, старые дома (2010)

Схема старого поселка ограничена Центральной аллеей.

Два слова о географических названиях.
Я нашла 4 версии происхождения названия «Котельники».
1. По одной из версий именно на месте нынешних Котельников останавливалось на привал войско Дмитрия Донского, шедшее на Куликово поле, воины которого во время отдыха варили в котлах кулеш.
2. Название Котельники связано с рельефом местности: «котлами» на Руси называли небольшие болотистые низины, которыми изобилуют здешние окрестности.
3. Следующая версия, которая услышана у экскурсовода, сообщает, что на этой территории был развит промысел варки смолы в котлах для обработки днищ судов, проходящих по (протекающей недалеко) Москве-реке.
4. Странная версия: Название связано с некалендарным именем Котельник.

1/Temp/moz-screenshot.png» />
Герб Котельников

Теперь копирую информацию с сайта: (http://www.kotelniki.ru/node/2692)

«. Время сохранило для нас на территории городского округа Котельники и еще один исторический памятник – бывшую усадьбу помещиков Аршеневских. Именно с этим зданием связано название нынешнего городского микрорайона. В прошлом на территории микрорайона «Белая дача» располагалось небольшое сельцо Покровское, которым владел бывший астраханский губернатор Николай Яковлевич Аршеневский. Выйдя в отставку, Аршеневский устроил в Покровском свою загородную резиденцию, разбив вокруг усадьбы парк и вырыв несколько прудов. Именно тогда в названии местности и появилось слово Дача… «Дача Аршеневских», впоследствии была прозвана за белый цвет господского дома «Белой Дачей». После революции земли бывшей помещичьей усадьбы были отданы в пользование сельхозартели Люберецкого завода жатвенных машин им. Ухтомского. А выросший впоследствии из артели совхоз неожиданно назвали не «Заветами Ильича», а старинным поэтическим названием. В 1933 году в официальных бумагах впервые появляется название «Белая дача».
Ныне имя «Белая Дача» носит и городской микрорайон и группа компаний, работающих в Котельниках. А в бывшей усадьбе дворян Аршеневских расположился единственный в России Музей овощеводства закрытого грунта, напоминающий о прошлом знаменитого некогда совхоза и о нынешнем дне одноименной агрофирмы. «

Вот как усадьба выглядит сегодня:

Классический стиль, двухэтажное здание. Также сохранились два флигеля.

С парадного фасада:

Белая Дача, 2010

Белая Дача, 2010

Лебедь на пруду при усадьбе.

Можно найти вид сверху усадьбы на снимке со спутника. Она обозначена желтым прямоугольником.

Поселок Белая Дача, 2010

Внизу снимка, выше озера видна крыша; партер, выходящий к озеру; и аллейка с клумбой, имитирующей подъездной круг

Вид сверху на ДК Белой Дачи. (2010)

Дом культуры построен в 1966 году. В 1990-ом его «расширили» и обстроили, практически, «обходной галереей», сделав в ней кабинеты (например, кабинет для кружка рисования), танцевальный зал, а с другой стороны – зимний сад.Именно эту пристроенную вокруг «ленту» и видно на снимке со спутника и на фото:

ДК Белой Дачи, 2010

В 2003г. обновлен фасад здания. Пристроили «круглое» крыльцо.

ДК Белой Дачи, 2010

НА следующем снимке видна стена первого объема ДК:

ДК Белой Дачи, 2010

Вот фото пристроенных окон кабинета рисования:

ДК Белой Дачи, 2010

Далее, виден получившийся внутренний дворик (его тоже видно на снимке сверху) с фонтаном:

ДК Белой Дачи, 2010

Недалеко находится поликлиника:
Фото 8644

Поликлиника Белой Дачи, 2010

От ДК идет аллея к лесу, по обе стороны от которой и расположены дома поселка.

Те, которые по левую руку – старше. Этот «старший» поселок расположен в сторону леса от парка Белой Дачи.

В «старшем» поселке есть школа. Теперь ее жители называют «маленькая» школа, потому что в ней учатся только до окончания начальной школы.

Фото школы выложу позже

Далее, переходят в «большую» школу, построенную позже, на территории расширения поселка.

На том месте, где сейчас расположена МЕГА, были озера и свинарники. Большинство жителей поселка работали либо в этих свинарниках, либо в теплицах.

Фото взято с сайта www.kotelniki.ru

В связи с агротехническими и животноводческими успехами, в 1964 году совхоз посетили Фидель Кастро и Н. С. Хрущев:

Фото взято с сайта www.kotelniki.ru

После войны поселок Белая Дача застраивался (говорят, пленными немцами) домами серии Т-3.
(Общесоюзная серия двухэтажных домов. Т-3 – двухподъездная модификация домов). В нашем случае есть оштукатуренные и не оштукатуренные дома.

По сравнению с тем, как застраивают Белую Дачу сейчас, эти двух-, трехэтажные дома образовывают большие комфортные светлые дворы. Нет взаиморасположения домов «окна в окна», в отличие от того, что нам предлагают сейчас.

Теперь я размещу фото с деталями, которые оживляют наш район.

Такой у нас есть подъезд:

Вот такие «Бровки» у окошек:
Фото 0010

Поребрик и кронштейны для крыш домов серии Т-3:

Основная информация закончилась.
Справедливости ради, стоит сказать, что ностальгическая нотка заставляет выделять плюсы внешнего вида и жизни старой застройки и конкретного микрорайона и «закрывать глаза» на значительные недостатки. Они есть, но не вдохновляют на описание.

Сегодня увидела, как мальчик снимает кошку с высокой ветки:

Если приглядеться, то видно, как он передает кошку внизу стоящим мужчинам.

У моего подъезда:
Фото 0037

Далее, планирую описать окружение Белой Дачи: Другие микрорайоны г. Котельники;

Источник

Котельники: квартиры на Белой Даче

Котельники — один из столичных городов-спутников с населением более 40 тысяч человек. За последний год город прославился как зона максимального роста цен на недвижимость. В рублевом эквиваленте она не только не подешевела, но и показала рост более, чем на 10%

Котельники сегодня

Котельники расположены к юго-востоку от Москвы, в Люберецком районе Московской области. Примыкает к МКАД на участке 14–15 км у развязки с улицей Верхние поля. Непосредственно граничит с Москвой, Люберцами и Дзержинским.

Условно город можно разделить на 3 части. Центр жизни современных Котельников расположен между Кузьминским лесопарком и железнодорожной линией, в квадрате Новорязанского и Новоегорьевского шоссе и Железнодорожной улицы, между двумя крупными торговыми центрами. Это до недавних пор самый большой в столичном регионе ТЦ «МЕГА Белая Дача» на юго-западе (по обе стороны Новоегорьевского шоссе) и ТЦ «Реал-Касторама» на северо-востоке (у Новорязанского шоссе).

МЕГА «Белая дача» такая большая, что две его половинки пришлось соединять переходом

В этой части города, рядом с «МЕГОЙ», на берегу Котельнического водохранилища находится парк и знаменитая усадьба Белая Дача. Выше нее на карте (к северо-востоку) — три основных на сегодня жилых микрорайона — Белая Дача, Ковровый и Опытное Поле.

Вторая, примерно такая же по площади, но наименее освоенная на сегодняшний день часть города расположена ниже железной дороги, между Железнодорожной улицей и Новорязанским шоссе. Она имеет форму треугольника с вершиной у их развязки. Здесь в 2012 году открылся первый в России аутлет-центр — Outlet Village «Белая Дача», настоящий торговый городок со своими улочками, площадями и фонтанами.

В верхней половине этого треугольника, расположена бывшая территория совхоза «Белая Дача», в нижней — поселок Старые Котельники, застроенный частными домами. Согласно генплану, все эти площади в будущем займет новый микрорайон Белая Дача Парк. Также здесь находятся превращенный в озеро малый люберецкий карьер, парковая зона и кладбище.

Третья, расположенная немного на отшибе часть города образована микрорайонами Силикатный и Южный. Она отделена от «перспективного треугольника» Томилинским лесопарком.

Outlet Village «Белая Дача» — город в городе

Неоднозначное положение

С точки зрения экологии положение Котельников двойственно. С одной стороны, город, словно начинка сэндвича, расположен между огромными Кузьминским и Томилинским лесопарками. На его территории есть зеленые зоны, водохранилище и озеро (бывший карьер). Огромные торговые центры находятся у транспортных магистралей и не рассекают жилую застройку.

К сожалению, того же нельзя сказать о промзонах, которые находятся в том числе и внутри городской застройки. В Котельниках есть асфальто-бетонное и асбесто-цементное производство, ковровый завод, фармпредприятие, производство соков, складские и логистические комплексы.

Многие горожане считают, что привлекающее девелоперов и застройщиков выгодное положение Котельников может сыграть злую шутку с будущими обитателями его новых живописных кварталов. Экологи обращают внимание, что дальнейшее развитие города как одного из самых быстрорастущих центров жилой застройки в столичном регионе должно сопровождаться закрытием и переносом производственных предприятий и рекультивацией промзон.

Еще один негативный фактор — близость Капотни, где «окопался» получивший скандальную известность Московский нефтеперерабатывающий завод. От него Котельники отделены разве что территорией огромного рынка «Садовод» да МКАДом. Никакого естественного фильтра из зеленых насаждений между НПЗ и городом нет. Правда, нужно учитывать и особенности розы ветров: основную часть выбросов из Капотни сносит в сторону Люблино и Марьино, а также по лесополосе вдоль МКАД.

Еще один «очаг экологической напряженности» по соседству с Котельниками — город Дзержинский, где расположены ТЭЦ-22, завод по производству ракетного топлива и ряд других предприятий.

Тем не менее, сами Котельники экологи никогда не называли в числе подмосковных городов с особо тревожной экологической ситуацией, а наиболее серьезный уровень загрязнения воздуха по-прежнему регистрируется в центральном округе самой столицы.

Если сравнивать по показателям экологичности районы внутри Котельников, то наиболее благоприятная ситуация наблюдается в районе пересечения Новорязанского шоссе и Железнодорожной улицы, а наиболее привлекательными для заселения с этой точки зрения являются строящийся ЖК «Котельнические высотки» и запланированный к застройке микрорайон Белая Дача Парк.

Юго-запад Котельников: впереди МЕГА, за ней, чуть левее, видны градирни ТЭЦ-22 в Дзержинске, а справа, на противоположной стороне МКАД — Капотня и Московский НПЗ

Город на перекрестке

Такая характеристика как нельзя лучше подходит Котельникам и передает их выгодное положение с точки зрения транспортной доступности. Город расположен у крупной и модернизированной Волгоградской развязки МКАД. Наиболее предпочтительным маршрутом в Москву и обратно является именно, поскольку Волгоградский проспект, продолжающий Новорязанское шоссе в черте Москвы, больше не запирается наглухо, как и соседний с ним Рязанский. Поэтому дорога из Котельников до ТТК и обратно стала куда быстрее: на автомобиле можно доехать минут за 20.

На МКАД можно также попасть через развязку у «МЕГИ», однако торговый центр и рынок «Садовод» дают о себе знать, поэтому тут периодически случаются пробки. Сама кольцевая автодорога во второй половине дня на юго-востоке тоже нередко движется медленнее, чем хотелось бы, поэтому въезд попасть в город с нее может оказаться труднее.

Внутри города критичных пробок не наблюдается, однако неудобством является его разделение надвое железной дорогой. Переездов всего два — на Новоегорьевском и Новорязанском шоссе. Котельникам эта грузовая ветка не особенно нужна, однако она обслуживает ТЭЦ-22 в Дзержинском, и потому продолжает функционировать.

В городе есть внутренние маршруты общественного транспорта, а также сообщение с Люберцами и Кожухово. Коренным образом транспортная ситуация изменилась с открытием в сентябре 2015 года станции метро «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии. Теперь до метро по городу добираться 5–15 минут, а до центра Москвы — минут 40. Вечные проблемы с дорогой до метро «Жулебино» или «Выхино» остались в прошлом, и хотя это реалии буквально вчерашнего дня, говорить о них теперь нет смысла.

Станция метро «Котельники»

В 2017–2018 году московские власти планируют запустить в эксплуатацию у станции метро одноименный транспортно-пересадочный узел. Для удобства пересадки на различные пригородные автобусные маршруты будет построено 13 выходов из метро. Кроме того, в рамках ТПУ будут построены перехватывающие парковки.

Жизнь и работа в Котельниках

Социальная инфраструктура быстрорастущего города на данный момент остается в значительной степени недоразвитой. Муниципальная Котельниковская городская поликлиника имеет 5 отделений:

Суммарная пропускная способность всех отделений неизвестна, однако делать выводы можно по пропускной способности основного отделения (мкр-н Силикат, д.42), способного принять всего 350 пациентов за смену. Из 5-ти отделений только 2 расположены в собственных двухэтажных постройках, остальные — в нижних этажах жилых домов.

Многие жители города жалуются на нехватку специалистов, оборудования, очереди и невозможность бесплатно сдать некоторые виды анализов. Многие обслуживаются в Люберцах, где медучреждения укомплектованы лучше. Собственной больницы в Котельниках нет. На городской станции скорой помощи работают всего 3 бригады.

Со школами и детскими садами ситуация обстоит не лучше. В городе 3 государственных школы, 3 бюджетных детских сада, 3 автономных и 1 негосударственный. Мест не хватает, в школах дети учатся в 2 и даже 3 смены, педагоги в дефиците. Застройщики возводят жилье гораздо быстрее и охотнее, чем здания социального назначения. Свою школу и детский сад многие дети из Котельников нашли в соседних Люберцах.

Котельниковская городская поликлиника (мкр-н Силикат, д.42)

Зато найти работу в Котельниках — не проблема. Помимо перечисленных крупных торговых центров, в городе немало небольших, а также отдельных магазинов и предприятий сферы услуг. Есть несколько крупных автосалонов и техцентров, складские терминалы. Промышленность, как уже говорилось выше, также развита. Наконец, можно найти работу в Люберцах, Дзержинском или Москве, благо расположено все это вплотную.

Развлечения, по традиции, также связаны с торговыми центрами. В первую очередь это относится к многозальному кинотеатру, боулингу, крытому катку и аттракционам в «МЕГЕ».

Торговый центр Selgros рядом со строящимся ЖК «Котельнические высотки»

В городе работают несколько спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов, есть 2 стадиона, бассейны, 2 спортшколы, различные секции и футбольный клуб. Отправиться на прогулку можно в парк усабы «Белая Дача», Кузьминский или Томилинский лесопарки. На берегу бывшего карьера есть лодочная станция и пляж.

В черте города имеются 2 действующие православные церкви.

Рынок вторичного жилья

Он представлен главным образом инвестиционными квартирами в недавно построенных и сданных жилых комплексах. В этом заключается одно из преимуществ Котельников — в городской застройке здесь преобладают относительно новые дома, причем значительная часть из них — новостройки 2000-х, которые можно рассматривать без поправки на износ и падение кадастровой стоимости.

На вторичном рынке недвижимости Котельников много достаточно нового жилья

«На данный момент на рынке Котельников экспонируется порядка 1200 вторичных квартир. Цены предложения начинаются от 3,5–4,5 млн. рублей (однокомнатные квартиры в типовых пятиэтажках, кирпичных и блочных домах в микрорайоне Ковровый) до 9,5–10 млн. рублей (3-комнатные квартиры в 17-этажных монолитных домах, вчерашних новостройках).

Структура вторичного рынка следующая: порядка 45% квартир — в панельных домах (в основном современных, выше 5 этажей), еще около 50% — монолит и монолит-кирпич (современные дома). В меньшинстве — блочные дома и сталинки», — комментирует Игорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Новостройки».

По словам специалиста, жилой фонд в Котельниках существенно обновился за последние 5–7 лет. Это обстоятельство, а также строительство в городе метро, отразилось и на ценах. Если в сентябре 2013 года средняя цена 1 квадратного метра вторичного жилья в Котельниках была на уровне 99 тыс. рублей, то сейчас, к концу 2015 года, — порядка 113 тыс. рублей.

Таким образом, можно говорить, что вторичная недвижимость города явно переоценена, поэтому целесообразность ее приобретения представляется сомнительной, особенно учитывая хороший выбор интересных первичных предложений в диапазоне 80–100 тыс. рублей за квадратный метр.

Если же говорить только о советской застройке, то это в основном дома 60-70-х годов прошлого века. Такой жилой фонд расположен тремя «анклавами» — в микрорайонах Силикат и Южный, Белая Дача (между парком и Кузьминским лесом) и Ковровый (в р-не стадиона «Дружба»). Предложения здесь еще менее адекватные.

Так, за «двушку» площадью 45,5 м² с кухней 6 м² в пятиэтажном доме 1970 года постройки в мкр. Ковровый собственник просит 4,5 млн. рублей (99 тыс. за квадратный метр). В соседнем доме хотят 4,35 млн. за 40 м² (109 тыс. за квадратный метр). А за 45-метровая двухкомнатная квартира в девятиэтажке 1975 года в мкр. Силикат стоит уже 5,2 млн. (115,5 тыс. за квадратный метр).

Настоящий «котел» новостроек

На сегодняшний день Котельники считаются одним из самых быстрорастущих районов жилой застройки Московского региона. В последние несколько лет здесь было построено около 500 тысяч квадратных метров нового жилья и еще порядка 600 тысяч планируется возвести до 2020 года. В настоящий момент осуществляется продажа жилья в пяти новых жилых комплексах.

Название ЖК эксплуатирует славу высотки на Котельнической набережной в Москве. Согласно замыслу архитекторов, концепция «Котельнических высоток» воплотит хорошо знакомый москвичам дух сталинского ампира.

Комплекс образует обособленный микрорайон, удобно расположенный на пересечении Новорязанского и Дзержинского шоссе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Котельники». Он расположится на площади 18 гектаров, где будет возведено 4 монолитно-кирпичных 17-этажных жилых корпуса с подземными и наземных парковками на 400 и 2800 машиномест соответственно. Обратите внимание: квартиры в ЖК реализует застройщики и собственник земли (поэтому в районе стройки есть два офиса продаж). У застройщика цены чуть выше, зато продаже по ДДУ, а у собственника земли — по договору переуступки прав.

«Котельнические высотки» строятся на территории авторынка. Часть его продолжает пока действовать

В настоящий момент начато строительство первых двух корпусов — шести- и восьмисекционного. Их сдача госкомиссии намечена на IV квартал 2016 года. Тем не менее, половина квартир в этих домах уже продана. В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки. Площадь однокомнатных составляет 41–45 м², двухкомнатных — 64–74 м², трехкомнатных — от 84 до 93,3 м².

Стоимость квартир на конец сентября 2015 года:

ЖК «Котельнические высотки» (проект)

Учитывая качество застройки, наличие собственной инфраструктуры и планировку территории, можно уверенно говорить, что на сегодняшний день ЖК «Котельнические высотки» является наиболее перспективным в городе на ранней стадии строительства

Жилой квартал бизнес-класса рядом с Кузьминским лесопарком и в 5 минутах от метро «Котельники». Будет состоять из 8-ми монолитно-кирпичных зданий переменной этажности — 16–22 и 15–24. Дизайн и оформление входных групп разработаны канадским бюро allSpaces. Рисунок фасадов будет имитировать деревья и морские сюжеты.

В квартале предусмотрено 2 типа жилья — квартиры и апартаменты. Квартиры сдаются без отделки, часть апартаментов — с готовым ремонтом и встроенной кухней. Во всех жилых помещениях будут высокие потолки, просторные кухни, в двухкомнатных квартирах по два санузла. Предусмотрен двухуровневый гараж на 800 мест, запланировано строительство детского сада, игровых и спортивных площадок, обустройство зон отдыха.

Стоимость жилья выше среднерыночной, что соответсвует концепции квартала. Однокомнатные квартиры площадью от 38 до 79 м² продаются за 5,6–8,7 млн. рублей, «двушки» (64–128 м²) — за 7,3–12,3 млн., «трешки» (81–162 м²) — за 11,3–18 млн. Счредняя цена квадратного метра — 130 тыс. рублей, наиболее доступное предложение (88 тыс. с копейками) — в сегменте двухкомнатных квартир.

В настоящий момент возведены первых два корпуса, еще два строятся. Сдача в эксплуатацию намечена на конец 2015 года.

Проект Группы «ПИК» в мкр. Опытное Поле, рядом с «Белыми Росами». Монолитные здания высотой 15–30 этажей. Проектом предусмотрены 19 различных вариантов планировки малогабаритных квартир с одной, двумя или тремя комнатами, а также студий; окна увеличенного размера; горизонтальная разводка системы отопления. В стоимость жилья входит установка кондиционера с управлением по Wi-Fi и гарантией на 5 лет.

Открыта предварительная продажа квартир (ЖСК):

Строительство еще не начато, из 5 корпусов 2 находятся в стадии работ на котловане. Сдача в эксплуатацию — предположительно в III квартале 2017 года.

4 монолитно-кирпичных корпуса высотой 15–17 этажей на опушке Томилинского лесопарка. Вблизи есть пруд и озера. Недостатком является расположение и удаленность от метро, транспортных узлов и городской инфраструктуры.

Комплекс бюджетной категории, с привлекательными даже по «докризисным» меркам рублевыми ценами на квартиры. 1 очередь сдана в эксплуатацию в 2013 году, 2-я и 3-я запланированы на 2016-й и 2017-й.

Продаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, стоимость квадратного метра — от 75 до 85 тыс. рублей.

Малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, в состав которого входят как многоквартирные дома, так и таунхаусы — в общей сложности 9 корпусов. Расположен на Яничкином проезде, между поселком Старые Котельники и бывшей территорией совхоза «Белая Дача». Является первой очередью нового перспективного микрорайона Белая Дача Парк, который еще не начал застраиваться.

Всего предложение включает 162 квартиры, больше половины из которых уже продано. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолка более 3 м. Метраж начинается от 34 м², максимальная площадь — 92 м² для квартир и 224 м² для таунхаусов.

На последних этажах корпусов таунхаусов галерейного типа находятся 4-комнатные пентхаусы с панорамным остеклением. В квартирах на первых уровнях предусмотрены отдельные выходы в частные дворики. Здания оборудованы лифтами, спускающимися на нулевой этаж с кладовыми помещениями или на подземный с паркингом на 160 машиномест. Входные группы оснащены пандусами.

Территория благоустроена детскими площадками, зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками. Возле каждого корпуса имеются автостоянки открытого типа, общей вместительностью 36 машиномест.

Все корпуса сданы, в некоторых уже производится заселение и оформление собственности.

Стоимость квартир варьируется от 5,7 млн. рублей за малогабаритную однокомнатную площадью 35 м² до 24 млн. за 228-метровый таунхаус. Квадратный метр стоит от 106 до 163 тыс. рублей.

Источник